ELEGANTES RAUMWUNDER FÜR DIE GANZE FAMILIE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gries, einer charmanten und familienfreundlichen Ortsgemeinde im Landkreis Kusel. Gries liegt malerisch eingebettet im Ohmbachtal, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Ohmbachsee, der zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Dank der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an die regionalen Zentren ist Gries ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 ist Gries optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Städte Homburg, Kaiserslautern oder Landstuhl. Der Regionalbahnhof Glan-Münchweiler sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Ort selbst finden sich eine Kindertagesstätte, verschiedene Sport- und Freizeitanlagen, ein Bürgerhaus mit Bibliothek sowie zahlreiche Vereine, die das Gemeindeleben aktiv gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterführende Versorgungseinrichtungen stehen in den benachbarten Orten, wie Schönenberg-Kübelberg oder Bruchmühlbach-Miesau, in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Gries bietet eine naturnahe Wohnlage, kombiniert mit einer angenehmen Dorfatmosphäre, kurzen Wegen zur Natur sowie einer guten Infrastruktur - ideal für alle, die Ruhe, Gemeinschaft und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Städte suchen.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Gries

ELEGANTES RAUMWUNDER FÜR DIE GANZE FAMILIE ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Gries zugeordnet.

Dem Landkreis Kusel ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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