DIETZ: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Keller und Stellplatzfläche in Groß-Umstadt!

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Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch ein Nebengebäude ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit den Aufgängen für das Ober- und Kellergeschoss. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und direkt miteinander verbunden. An die Küche grenzt eine Speisekammer an. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über die Terrasse gelangen Sie in das Nebengebäude.

Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Wohnzimmer mit Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum sowie ein Gäste WC. In beiden Wohngeschossen sorgen großzügig geschnittene Flure für eine klare Raumaufteilung.

Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume. In einem dieser Räume ist die Haustechnik mit der Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) sowie den Öltanks untergebracht.

Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss einen Lager- sowie einen Fahrradraum. Das Obergeschoss ist über eine separate Außentreppe erschlossen und bietet zwei wohnraumähnlich ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Lage

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.


Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Groß-Umstadt.


Autominuten nach:


Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min

Ausstattung

Kunststoffrahmenfenster von 1986
Öl-Zentralheizung von 2000
Schuppen mit Lagerfläche
Terrasse/Innenhof

Sonstige Angaben

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Häuser Groß-Umstadt

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