Kl. DHH in ruhiger Lage mit gr. Ausbaupotenzial...nur für kurze Zeit!

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Haus zum kaufen in 36137 Großenlüder

PLZ /Ort:

36137 Großenlüder

Kaufpreis:

207.500,00 €

Wohnfläche:

65,00 m²

Zimmer:

4

Grundstücksfl.:

513,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

65,00 m²

Grundstücksfläche:

513,00 m²

Kellerfläche:

30,00 m²

Preise

Kaufpreis:

207.500,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

28.07.2030

Endenergiebedarf:

289

Baujahr:

1989


Check AusstattungKamin

Check AusstattungGartennutzung

Check AusstattungWasch/Trockenraum

Check AusstattungAbstellraum

Check AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Ganz besondere Gelegenheit:

Bei diesem Objekt handelt es sich zwar um eine aktuell relativ kleine DHH mitten in Großenlüder-Kernort. ABER, es ist seeehr ruhig gelegen, mit tollem ebenem Grundstück sowie kein Durchgangsverkehr.

Außerdem können Sie das Haus (wenn gewollt) bis auf ges. ca. 150 m² Wfl. aus-/anbauen (nach Informationen des Eigentümers).

Aufteilung:
KG: teilunterkellert (3 Räume)

EG: Küche mit Einbauküche (ca. 9 m²), Wohnzimmer (ca. 16 m²), Eßzimmer ca. 11 m² oder zusammenlegbar mit Wohnzimmer), Diele, Treppenhaus.

OG: 2 kleine Schlafzimmer (a´ ca. 9 m²), Bad mit Kurz-Badewanne und Tageslicht, Gä-WC, Flur.

DG: nur Spitzboden (zur Lagerung, nicht ausbaubar).

Lage

Der Kernort Großenlüder bietet Ihnen eine Top-Infrastruktur wzB. Grundschule, Kindergarten, Gemeinde-Verwaltung, Ärzte, Apotheken sowie Lokal-Bahnhof (Fulda-Lauterbach-Gießen). Alle Dinge des täglichen Bedarfs einfach und schnell fußläufig zu erreichen. Vielfältige Freizeit und Sportmöglichkeiten sind gegeben.

Ausstattung

Einbauküche mit E-Geräten inclusive

Dach: neue Dacheindeckung (ca. 2006)

Heizung: Gas-Zentralheizung (BJ 1989) mit WW-Pufferspeicher (muß lt. Enev ausgetauscht werden).

Fenster: Iso-Kunstoff-Fenster weiß (2-fach verglast ca. 1980)

Fußböden: Laminat, PVC, Fliesen

Massives Mauerwerk (ohne Außendämmung), Holz-Gartenhütte.

Sanierungsbedarf besteht bei der Heizung, Sanitär, ev. Fenster, Maler- Fußbodenarbeiten.






Sonstige Angaben

Ein Energiepass ist vorhanden: Endenergiebedarfswert 289 KW/h*m²*a, Energieklasse H, Energieträger Erdgas, BJ. Heizung 1989, gültig bis 28.07.2030.



Kartenansicht



Häuser Großenlüder

Kl. DHH in ruhiger Lage mit gr. Ausbaupotenzial...nur für kurze Zeit! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Großenlüder zugeordnet.


Dem Landkreis Fulda ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Hessen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Haus & Finanz Konzept Böcher Ansprechpartner Clemens Maria Böcher, Am Schönenhof 21 in 36148 Kalbach.


Synonyme zur Suche Großenlüder Häuser:

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