Großes Grundstück, Ponystall & Nordseeluft – Familienhaus mit Herz im Luftkurort Hage

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Objektbeschreibung

Manchmal fährst du eine Straße entlang und denkst: Hier. Genau hier.

Dieses Haus in Hage hat diesen Moment. Es ist kein perfektes Haus – es ist etwas Besseres: ein ehrliches Haus mit echtem Potenzial und der Vision, genau das daraus zu machen, was deine Familie braucht.

795 m² Grundstück. Platz, dass die Kinder rennen, toben, fallen und wieder aufstehen. Platz für das Gemüsebeet, das du seit Jahren im Kopf hast. Platz zum Atmen. Platz zum Leben.

Das Haus ist von 1973 – und das sieht man. Aber weißt du was? Ich finde, genau das ist ehrlich. Keine halbfertigen Renovierungen, die jemand anderes begonnen und dann wieder aufgegeben hat. Keine fragwürdigen Entscheidungen, die du jetzt ausbaden musst. Du fängst an, wie du es möchtest. Saubere Wände, solide Substanz, deine Ideen.

134 m² auf zwei Etagen. Darüber noch ein Spitzboden. Die beiden Kinder bekommen ihr eigenes Zimmer im Dachgeschoss – endlich kein geteiltes Reich mehr, kein ewiger Streit. Ihr habt euer Elternschlafzimmer. Alle haben ihren eigenen Rückzugsort. Genauso, wie es sein sollte.

Aber das, was dich wirklich abholen wird: der kleine Heustall im Anbau und der freistehende Ponystall. Deine Tochter hat seit zwei Jahren nichts anderes im Kopf als ein Pony? Hier wäre der Platz. Hier wäre die Möglichkeit. Du hast ihr noch nichts versprochen – aber jetzt denkst du darüber nach, oder?

Der 44 m² große Anbau ist ein echter Traum-Raum: ein Hobbyraum, in dem du abends nähst oder bastelst, während dein Mann nebenan in der Garage an etwas schraubt. Oder der perfekte Partyraum für Kindergeburtstage. Oder einfach Raum für das, was ihr vielleicht in drei Jahren brauchen werdet – wer weiß das schon. Das Schöne: Du entscheidest.

Die Garage mit KFZ‑Grube? Dein Mann hat die Fotos gesehen und kann kaum noch schlafen? Das lasse ich einfach mal so stehen.

Die Küche mit E-Geräten aus dem Jahr 2016 ist ein echter Gewinn – eine gepflegte Landhausküche, die sofort das Herz höher schlagen lässt und vom ersten Tag an einfach funktioniert. Für kleines Geld übernehmen, einziehen, kochen, backen, ankommen.

Terrasse. Garten. Ostfriesland. Die Nordseeluft in der Nase und das Gefühl, dass das Leben hier einfach entspannter läuft.

Lage

Hage ist kein Kompromiss. Es ist eine Entscheidung für ein bestimmtes Leben.

Weitläufige Wiesen, frische Luft, Kinder, die draußen spielen, weil es draußen besser ist als drinnen. Schulen, Einkauf und Ärzte sind nah genug, dass der Alltag funktioniert – ohne dass man im touristischen Trubel von Norden oder Norddeich wohnt. Die Nordseeküste ist trotzdem nur einen Katzensprung entfernt. An Wochenenden ans Meer, unter der Woche nach Hause in die Ruhe.

Das ist kein Haus für alle. Es ist ein Haus für eine Familie, die etwas aufbauen will. Die sich ein Zuhause nicht kauft, sondern erschafft. Anpackt.

Wenn du beim Lesen zwischendurch gedacht hast „Das klingt nach uns“ – dann vereinbare einen Besichtigungstermin.

Manchmal muss man ein Haus einfach sehen, um zu verstehen, dass es auf einen gewartet hat.

Ausstattung

Wohnkomfort
Sechs Zimmer auf zwei Etagen – drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, je eins für die Eltern und zwei für die Kinder. Badezimmer im Erdgeschoss, separates Gäste-WC – kein Morgenritual-Stau mehr. Die Küche mit E-Geräten von 2016 kann für kleines Geld übernommen werden. Die Terrasse geht direkt in den Garten über. Und der Anbau mit 44 m² ist eines dieser Dinge, die man erst bei der Besichtigung wirklich versteht – so vieles ist dort möglich.

Technik und Anschlüsse
Gaszentralheizung, Kabel-TV, Glasfaser bis zum Straßenverteiler. Teilkeller mit Heizungsraum mit Abstellfläche. Die Bausubstanz ist seit 1973 weitgehend im Original – das bedeutet: kein Flickenteppich aus fremden Ideen, sondern freie Bahn für eigene Planung, eigene Sanierung, eigenen Rhythmus.

Sonstige Angaben

So einfach geht’s:

Exposé anfordern
Klick auf „Anbieter kontaktieren“ oder „Nachricht senden“, hinterlasse mir deine kompletten Kontaktdaten – und du bekommst umgehend per E-Mail den Link zum vollständigen Exposé mit Adresse und allen Unterlagen.

Besichtigungstermin vereinbaren
Bei mir gibt es keine Massenbesichtigungen. Du bekommst mit deiner Familie deine eigene Zeit in diesem Haus – ganz in Ruhe, ganz für dich. Auch am Wochenende, freitags oder samstags bis frühen Nachmittag. Sag mir einfach, wann es dir passt.

Unterstützung, wenn du sie brauchst
– Finanzierung: Meine Finanzierungskollegen der Wüstenrot erstellen dir gerne ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot – auch unter Berücksichtigung geplanter Modernisierungskosten.
– Sanierung & Modernisierung: Als zertifizierter Modernisierungsberater und -makler helfe ich dir dabei, Sanierungsmaßnahmen realistisch einzuschätzen und mögliche Förderungen zu nutzen – damit aus diesem Haus Schritt für Schritt dein Traumhaus wird.

Wusstest du schon?
Als Fachmakler für Erbschafts-, Verrentungs- und Modernisierungsimmobilien bin ich nicht nur beim klassischen Immobilienkauf für dich da. Du hast eine Immobilie geerbt, möchtest dein Eigenheim verrenten oder brauchst Beratung zu Modernisierungsmaßnahmen? Sprich mich einfach an – ich begleite dich auch bei diesen wichtigen Lebensentscheidungen.

VIP-Service für Suchkunden
Du hast dein Traumhaus noch nicht gefunden? Trag dich kostenfrei in meine Suchkundendatenbank ein und erfahre als Erste von neuen Objekten – noch bevor sie auf den Portalen erscheinen. So bist du immer einen Schritt voraus.

Hinweis
Die Texte wurden mit KI-Unterstützung verfasst und von mir persönlich geprüft, angepasst und freigegeben. Die Visualisierungen zeigen KI-gestützte Gestaltungsmöglichkeiten oder -vorschläge – sie sind keine Zusicherung des tatsächlichen Zustands. Die Angaben zu Flächen und Ausstattung basieren auf den Informationen des Eigentümers. Die baurechtliche Situation einzelner Gebäudeteile wurde nicht geprüft.

Kartenansicht

Häuser Hage

Großes Grundstück, Ponystall & Nordseeluft – Familienhaus mit Herz im Luftkurort Hage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hage.

Dem Landkreis Aurich ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Wüstenrot Immobilien Marco Böger Ansprechpartner Marco Böger, Alexanderstraße 259 in 26127 Oldenburg.

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