DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Heinsberg. Die Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sorgen für eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus Heinsberg und weitere medizinische Einrichtungen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Orte und Städte.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Felder, Wälder und zahlreiche Spazier- und Radwege aus. Die naturnahe Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung und macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und das benachbarte Ausland bequem erreichbar. Die Nähe zu Aachen, Mönchengladbach und der niederländischen Grenze verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den größeren Städten der Region macht Heinsberg zu einem attraktiven Wohnstandort.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Bauqualität

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen vollumfänglichen Service zu bieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen verbindet.

Innovativ, qualitätsorientiert, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern eine gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Heinsberg

DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Heinsberg.

Dem Kreis Heinsberg ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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