Exklusives Einfamilienhaus mit Alpenblick & Einliegerwohnung – Baujahr 2023
Haus zum kaufen in 87480 Hellengerst
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
274,00 m²
Grundstücksfläche:
851,00 m²
Preise
Vermittl.-Provision:
2,4999 %
Energiepass
Gültig bis:
04.12.2033
Endenergiebedarf:
39,2
Baujahr:
2023
Ausstellungsdatum:
20.07.2022
Kamin
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Rolladen
Objektbeschreibung
Hellengerst – Weitnau | Kaufpreis auf Anfrage In traumhafter Lage von Hellengerst erwartet Sie ein Zuhause, das Ästhetik, Nachhaltigkeit und Alltag perfekt vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise (Baufritz) bietet auf ca. 274 m² Wohnfläche Raum für Design, Funktionalität – und ganz viel Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: Grundstück: ca. 851 m² Wohnfläche: ca. 274 m² 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 3 Bäder Baujahr: 2023 | Neubau | Holzständerbauweise Galerie mit Designleuchte & Panoramafenster Maßgefertigte Schreinerküche mit Gaggenau-Geräten, Eichenparkett & Kamin Separater Anbau im EG – ideal als Praxis, Büro oder Einliegerwohnung PV-Anlage, Pelletheizung, Fußbodenheizung & zentrale Lüftung Doppelgarage mit Wallbox & stilvoll angelegtem Garten Aussicht inklusive: Von fast jedem Raum aus genießen Sie den freien, spektakulären Blick auf die Allgäuer Alpen – besonders eindrucksvoll durch die große Panoramaverglasung im Wohnbereich und auf der Südterrasse. Besonderheiten: – Galerie mit beeindruckender Raumhöhe – Hochwertige Ausstattung & durchdachtes Lichtkonzept – Vielseitiger Anbau mit eigenem Eingang & Bad – Modernste Haustechnik, energieeffizient & zukunftssicher
Sonstige Angaben
Energieausweis: Art: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 39,2 kWh/(m²·a) Primärenergiebedarf: 8,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung Baujahr Gebäude: 2023 Heizungsart: Pelletheizung mit Fußbodenheizung
Kartenansicht
Häuser Weitnau
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Dem Landkreis Oberallgäu ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte DAS HAUS Immobilien Ansprechpartner Denis Asemann, Bahnhofstraße 19c in 87448 Waltenhofen.
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