ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hütschenhausen, einer Ortsgemeinde mit rund 3.800 Einwohnern, die aus den Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach besteht. Geprägt von dörflichem Charme, guter Infrastruktur und der Nähe zur Air Base Ramstein erfreut sich der Standort einer hohen Wohn- und Nachfragequalität.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Über die A6 und A62 sind Kaiserslautern, Landstuhl, Ramstein sowie das gesamte Rhein-Main- und Saarland-Gebiet schnell erreichbar. Öffentliche Busverbindungen sorgen für Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe.

Infrastruktur & Nahversorgung
Hütschenhausen bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den Nachbarorten Landstuhl und Ramstein-Miesenbach verfügbar.

Freizeit & Lebensqualität
Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Einbindung in die naturnahe Umgebung. Wander- und Radwege in den angrenzenden Feldern und Wäldern laden zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Hütschenhausen

ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hütschenhausen.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in hat diese Immobilie online gestellt.

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