Mehr Freiheit beginnt an der eigenen Haustür.

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick begeistert das Design 27 mit seiner außergewöhnlichen Architektur. Der markante Vorsprung verleiht der Fassade eine beeindruckende Präsenz, während die überdachte Aussparung im hinteren Bereich einen geschützten Platz für Ihre zukünftige Terrasse schafft.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der offene Wohn, Ess und Kochbereich. Großzügig, hell und voller Leben. Gleich zwei Türen führen von hier direkt nach draußen und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss warten drei großzügige Zimmer, ein Ankleideraum und ein Bad auf Sie. Die Raumhöhe von zwei Metern bietet dabei auch ausreichend Platz für große Schränke. Das besondere Highlight ist die offene Galerie, die dem Geschoss ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht und direkt ins Dachgeschoss führt.

Und dort geht das besondere Wohngefühl weiter. Neben der fortgeführten Galerie steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit knapp 24 Quadratmetern zur Verfügung. Ob Büro, Hobbyraum, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich, hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Ein Haus mit Charakter, großzügigem Raumgefühl und ganz viel Potenzial für Ihr persönliches Zuhause.

Lage

Immenhausen liegt im Norden des Landkreises Kassel, rund 25-30 Kilometer nordwestlich von Kassel-Stadt, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die Stadt ist über ländliche Hauptverkehrsachsen sowie Regionalbusverbindungen gut in den Landkreis eingebunden. Die Autobahnanschlüsse der A44 sowie der A38-Region sind in angemessener Entfernung erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Naherholungsgebieten, insbesondere den Naturräumen rund um den Kaufunger Wald. Flüsse, Gewässer sowie ein gut ausgebautes Netz an Reit- und Wanderwegen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Immenhausen verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger befinden sich sowohl in der Kernstadt als auch in den Ortsteilen und bieten Betreuungs- und Förderangebote vom Kleinkindalter bis zum Schuleintritt. Die vorschulische Bildung ist in den Kindergärten etabliert und erfolgt in enger Zusammenarbeit mit den Grundschulen.

In der Stadt ist eine Grundschule vorhanden; weiterführende Schulen sowie zusätzliche Förderangebote befinden sich im näheren Umfeld und im Raum Kassel. Die schulische Organisation erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Landkreis Kassel.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Immenhausen

Mehr Freiheit beginnt an der eigenen Haustür. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Immenhausen.

Dem Landkreis Kassel ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Anzeigen finden Sie unter Hessen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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