Bei MARBELLA - Exklusive NEUBAU-Reihen-Villen zwischen Bergen und Meer

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren neuen Zweitwohnsitz inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán. Dabei sind Sie nur 10 km vom exklusiven Yachthafen Puerto Banus entfernt.
Das neue Resort im Ort Istán, einem von Andalusiens weißen Dörfern, bietet Apartments und Reihenvillen in 7 kleinen Wohnanlagen und integriert sich harmonisch in den Berghang.
Es bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.
Im Bauprojekt entstehen in mehreren Bauabschnitten 45 Reihen-Villen mit 3 Geschossen - KG, EG, OG. Alle Häuser haben 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Terrasse plus Dachterrasse. Den Bewohnern steht in der Anlage ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Von den Häusern bietet sich ein herrlicher Ausblick Richtung Südwesten über die Bucht von Marbella bis nach Gibraltar.
Die Häuser werden bezugsfertig und komplett ausgestattet in bester Markenqualität übergeben. Jedes Haus hat einen eigenen Garagenplatz und Nutzfläche im Kellergeschoss.
Angebot Haus Wohn-Nutz-Fläche ca. 294 m², davon Terrasse ca. 49 m², Dachterrasse ca. 55 m².
Verkaufspreise ab EUR 548.000.

Lage

Der Ort liegt in ca. 300 m Höhe mit gemäßigtem Klima. Vom Objekt erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten internationale Schulen, den Manolo Santana Tennisclub, einige der schönsten Golfplätze der Region, Einkaufszentren mit großem Freizeitangebot und die sensationellen Strände der sogenannten Goldenen Meile. Der Flughafen Malaga ist 68 km (60 Minuten) entfernt.

Ausstattung

Neubau-Reihen-Villa - 3 Geschosse - KG, EG, OG plus Dachterrasse
+ Sicherheitseingangstür
+ Fußböden überwiegend in großformatigem Keramik-Belag
+ Komplette Einbau-Küche mit allen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Spüle, Dunstabzug)
+ Einbauschränke
+ Schlafzimmer mit elektrischen Alu-Jalousien
+ Design-Bäder mit großen bodentiefen Duschen, Glaswand, Spiegel
+ LED-Einbauleuchten
+ Dachterrasse ca. 52 bis 55 m²
+ Eigenes Warmwasser-System über Luftwärmepumpe
+ Aircondition über Luftwärmepumpe kalt/warm mit Thermostat-Steuerung
+ Kontrolliertes Be- und Entlüftungs-System für das System
+ TV-Anschlüsse, Glasfaser, Telefon- und Datenanschlüsse sowie Vorinstallation für Breitband im Wohn-/Esszimmer und Hauptschlafzimmer
+ Digitale terrestrische Antenne und Satellitenschüssel
+ Voll-Keller mit Garage und Nutzfläche
+ Spanisches Energie-Rating B für Häuser
+ Gartenanlage mit Gemeinschafts-Pool

Sonstige Angaben

Alle Preise zzgl. Nebenerwerbskosten 10% IVA (Spanische Mehrwertsteuer bei Neubauten) und Notar-/Gerichtskosten.

Kartenansicht

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