ObjNr:19774 - Einfamilienhaus in Kaiserslautern

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen; Das im Jahr 1971 erbaute Fertighaus hat eine Gesamtwohnfläche von 157m², das Grundstück hat 751m²: Das Haus ist in einem guten zustand, kleinere renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich; Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, die Erbpacht beträgt zur Zeit 210 Euro im Monat;

AUFTEILUNG:

EG: Wfl. 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Balkon, HWR; Wohnung 1:
UG:Wfl. 40m² 2 Zimmer mit offener Küche, Bad Terrasse; Wohnung 2, : Wfl. 35m² 1 Zimmer Apartment mit Bad und offener Küche;

AUSSTATTUNG:

Knststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, 2 Bäder mit Badewanne, 2 Bäder mit Dusche, 1x Fenster im Bad, Böden gefliest, Teppich und Laminat belegt, 1 Balkon, 2 x Terrasse, Kabelanschluss, Garten, Einbauküche; Beide Wohnung sind vermietet, die Warmmiete beträgt 990, - Euro; Die Hauptwohnung wird frei zum 01. 12. 2025

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.

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