DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Erlenbach, einem charmanten und naturnahen Stadtteil im Norden von Kaiserslautern. Die idyllische Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Erlenbach liegt nur etwa 6 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt. Über die L387 und die nahegelegene B270 ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die A6 (Richtung Mannheim/Saarbrücken) und die A63 (Richtung Mainz) sind gut angebunden. Eine Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum und den Hauptbahnhof Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

In Erlenbach gibt es kleinere Geschäfte und eine Bäckerei. Für größere Einkäufe stehen in den benachbarten Stadtteilen und Kaiserslautern zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung

Unser Objekt ist ideal für Familien, denn Erlenbach bietet eine Grundschule und Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Kaiserslautern und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Freizeit & Natur

Die naturnahe Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen direkt in die umliegenden Wälder. Vereine, Spielplätze und Sportanlagen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Der nahegelegene Gelterswoog lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Auch der Wildpark Betzenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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