ELEGANTES RAUMWUNDER FÜR DIE GANZE FAMILIE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Lage

Dieser attraktive Bauplatz liegt in Morlautern, einem der beliebtesten Stadtteile von Kaiserslautern, der für seine ruhige, naturnahe Wohnlage und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Umgeben von Feldern, Wiesen und den sanften Ausläufern des Pfälzerwaldes genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität.

Die Lage verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Ort oder in wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum von Kaiserslautern. Über die B270 und die A6 sind auch die Städte im Rhein-Neckar- und Saarland-Raum bequem erreichbar.

Morlautern bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot: Wander- und Radwege direkt vor der Haustür, Sport- und Vereinsleben, sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen im Pfälzerwald. Dank der leichten Höhenlage profitieren Sie von einer angenehmen Aussicht und einer besonders guten Wohnatmosphäre.

Ob als Standort für ein modernes Einfamilienhaus, ein repräsentatives Wohngebäude oder ein nachhaltiges Bauprojekt - dieser Bauplatz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Zuhause, das Naturverbundenheit, Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint.

Ausstattung

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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