Zukunftsweisend

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Objektbeschreibung

Großzügigkeit auf einer Ebene. Komfort für heute. Freiheit für morgen.

Ein Haus, das modernes Wohnen neu interpretiert: Das KAMPA Concept 6 vereint die Offenheit eines Bungalows mit der markanten Architektur eines modernen Satteldachhauses. Großzügige Räume, beeindruckende Sichtachsen und ein nahezu vollständig barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schaffen ein Zuhause, das Komfort und Design perfekt miteinander verbindet.

Der Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept, das gleichermaßen zum Familienleben wie zum stilvollen Empfang von Gästen einlädt.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem komfortablen Schlafzimmer inklusive Ankleide, einem großzügigen Bad sowie einem separaten Duschbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Speisekammer sowie einen funktionalen Technikraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 126 m². Das Dachgeschoss bleibt zunächst als großzügige Ausbaureserve erhalten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Wohnideen.

Das Concept 6 eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Bauherren, die langfristig komfortabel auf einer Ebene wohnen und sich gleichzeitig die Option für zusätzlichen Wohnraum offenhalten möchten.

Lage

Zuhause mit Weitblick - Ihr Bauplatz in Kaiserslautern-Morlautern

Hier beginnt mehr als ein Bauprojekt - hier beginnt Ihr Zuhause.

In 67659 Kaiserslautern-Morlautern erwartet Sie ein attraktiver Bauplatz in einer Lage, die naturnahes Wohnen und die Vorzüge der Stadt auf besondere Weise miteinander verbindet. Wer morgens ins Grüne blickt, kurze Wege im Alltag schätzt und gleichzeitig die Nähe zu Kaiserslautern genießen möchte, findet hier beste Voraussetzungen für den eigenen Wohntraum.

Morlautern begeistert mit seinem ruhigen, gewachsenen und familiären Charakter. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Kaiserslauterer Innenstadt schnell erreichbar - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote verzichten zu wollen.

Der Bauplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Ob großzügiges Familienhaus mit Garten, modernes Eigenheim mit großzügiger Terrasse oder persönlicher Rückzugsort für die Zukunft - hier schaffen Sie einen Lebensmittelpunkt, der zu Ihrem Leben passt.

Stellen Sie sich vor: Die ersten Sonnenstrahlen fallen durch die Fenster, am Wochenende beginnt der Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse und nach Feierabend wartet nicht der Trubel der Stadt, sondern Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Ein Garten für die Kinder, Platz für Freunde und Familie und ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt.

Denn ein Grundstück ist nicht einfach nur eine Fläche.
Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Vielleicht ist dieser Bauplatz in Kaiserslautern-Morlautern genau der Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeschrieben wird.

Jetzt den ersten Schritt in Richtung Traumhaus machen und das Potenzial dieses besonderen Bauplatzes entdecken.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

✔ großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss

✔ modernes 1,5-geschossiges Satteldachhaus

✔ offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Terrassenzugang

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ großzügiges Badezimmer mit zusätzlichem Duschbereich

✔ Arbeits- oder Gästezimmer

✔ Kinderzimmer

✔ praktische Speisekammer

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ intelligentes Viessmann-Energiemanagement

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

Sonstige Angaben

Ein Haus, das mit Ihren Lebensplänen wächst.

Das Concept 6 verbindet die Vorzüge eines komfortablen Wohnens auf einer Ebene mit einer außergewöhnlichen Zukunftssicherheit. Während sämtliche Wohnräume bereits im Erdgeschoss untergebracht sind, bietet das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve für zusätzliche Kinderzimmer, Hobbyräume, Homeoffice oder eine Gästesuite. So passt sich das Haus Ihren Lebensphasen flexibel an.

Wie jedes KAMPA Haus wird auch das Concept 6 individuell geplant und auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Grundrissänderungen, Ausstattungsvarianten oder moderne Energiekonzepte können gemeinsam mit unseren Architekten an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Selbstverständlich begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - inklusive individueller Planung, Beratung zu Fördermöglichkeiten, Finanzierung sowie Unterstützung bei der Grundstückssuche.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

Zukunftsweisend ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Kaiserslautern.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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