EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Lage

Die Immobilie liegt im gefragten Kaiserslauterer Stadtteil Erlenbach, einem ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil am nordöstlichen Stadtrand. Die Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit den Vorzügen der Stadt in idealer Weise - naturnah, ruhig und dennoch bestens angebunden.

Ruhige Wohnlage mit viel Grün
Erlenbach ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Spazierwege und eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Atmosphäre zieht vor allem Familien, Pendler und Ruhesuchende an.

Gute Anbindung & Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage sind zentrale Einrichtungen schnell erreichbar. Die Innenstadt von Kaiserslautern befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegene Bundesstraße B270 sowie die Autobahn A6 besteht eine schnelle Anbindung an die Region - etwa nach Ramstein, Enkenbach oder auch Richtung Mannheim/Saarbrücken.

Einkauf, Bildung & Freizeit
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sowohl im Stadtgebiet als auch in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Fahrradtouren im Pfälzerwald bis zu kulturellen Angeboten in Kaiserslautern.

Wohnumfeld & Nachbarschaft
Erlenbach bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe macht diesen Stadtteil zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Kaiserslauterer Norden.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Kaiserslautern.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

Kaiserslautern Hausangebote, Haus Kaiserslautern, Häuser Kaiserslautern