Stilvolles Doppelhaus mit viel Licht und modernem Wohngefühl

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dieses ca. 369 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten.

Eine große Auswahl bei OKAL. Wir bieten Ihnen 170 Haustypen und beraten Sie gerne individuell. Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Eigentümern jeweils rund 142 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Im Erdgeschoss bietet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direkt angrenzender Küche viel Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden mit Gästen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen dabei für helle und lichtdurchflutete Räume.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung: ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist das über 13 m² große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist und eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie darstellt.

Lage

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Lage von Kalkar für Ihr neues OKAL-Haus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant.

Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.

Anne Thomas · 0177 7058251

Ausstattung

Ihre OKAL-Vorteile inklusive:

- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

+ Gutschein 6800 Euro mit der Küche der Marke Schüller***

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

und vieles mehr! (siehe Leistungsnachweis)

***Dieses Objekt wurde malervorbereitet kalkuliert.***

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kalkar

Stilvolles Doppelhaus mit viel Licht und modernem Wohngefühl ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Kalkar.

Dem Kreis Kleve ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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