Kreta, Kalo Chorio: Traditionelles Steinhaus mit Dachterrasse und Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 135 m² großen Grundstück besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Doppelschlafzimmern, vier Badezimmern und einem Büro. Es befindet sich in guter Lage im Dorf mit guter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten.

Der repräsentative Eingang führt in den schönen Innenhof, von dem aus man den Hauptwohnbereich, die Treppe zur Dachterrasse, die Garderobe und ein großes Schlafzimmer mit eigenem, behindertengerechtem Badezimmer erreicht.

Die Küche verfügt über Einbaugeräte und ist durch einen großen traditionellen Bogen vom Esszimmer getrennt.

Das Wohnzimmer besticht durch charmante traditionelle Details und einen Kamin.

Es gibt auch einen Bürobereich.

Über die Holztreppe gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur großen Dachterrasse.

Von der Dachterrasse gelangt man zum zweiten Doppelzimmer mit eigenem Duschbad.

Von der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung.

Die Leitungen für die Zentralheizung sind bereits verlegt.

Das gesamte Anwesen besticht durch viele traditionelle Merkmale, Holztüren und doppelt verglaste Fenster. Es ist rundum wunderschön gefliest. Für die Warmwasserbereitung sorgen Solarpaneele mit einem zusätzlichen Warmwasserspeicher.

Die meisten Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen.

Gelegen im traditionellen Bergdorf Kalo Chorio. Das Dorf verfügt über einige Cafés und einen Minimarkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz. Epano Gouves ist 7 km, Heraklion 25 km entfernt und die Badeorte Analipsi und Chersonissos sind in etwa 20 Autominuten erreichbar.

Lage

🏡 Kalo Chorio bei Chersonisos – Ruhiges Dorf nahe Chersonisos (PLZ 700 14)
Kalo Chorio ist ein charmantes Dorf in der Region Heraklion, das sich durch seine friedliche und ländliche Umgebung auszeichnet. Abseits der Hektik der Tourismuszentren bietet es eine authentische Atmosphäre und ist umgeben von einer malerischen Landschaft. Die strategisch günstige Lage ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den beliebten Küstenorten und der Hauptstadt der Insel.

📍 Lage
Der Lebensstil in Kalo Chorio ist entspannt und gemeinschaftlich. Die Atmosphäre ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die das traditionelle kretische Dorfleben schätzen. Hier kann man die Ruhe genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine Immobilie auf Kreta in ländlicher Idylle suchen.

🚗 Entfernungen
Hersonissos: 8,9 km | 14 Min.
Heraklion (Zentrum): 25,7 km | 34 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 47,3 km | 52 Min.
Flughafen Kastelli: 18,0 km | 23 Min.

🌿 Strandurlaub
Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Ferienort Hersonissos mit seinen Stränden, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Hauptstadt Heraklion bietet eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kalo Chorio ist sehr attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen. Ob als traditionelles Haus, modernes Ferienhaus oder als attraktives Grundstück für ein Neubauprojekt – hier finden Sie eine exzellente Basis. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie dabei, Ihr Traumhaus oder Ihre Traumvilla in dieser vielversprechenden Region zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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