Kreta, Kamilari, möbliertes Einfamilienhaus 90m² mit Bergblick

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Objektbeschreibung

Kreta, Kamilari, möbliertes Einfamilienhaus 90m² mit Bergblick 
Haus mit 90 m² Wohnfläche auf einem 1418 m² großen Grundstück in der Siedlung Kamilari zu verkaufen. Es befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Berge und die Stadtlandschaft. Der große Innenhof bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Das Haus eignet sich ideal als Dauer- oder Ferienhaus und ist sofort bewohnbar, da es voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet ist.

Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel des Psiloritis und das Libysche Meer. Es liegt nur 4 km von der archäologischen Stätte Phaistos entfernt und ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die Steinhäuser mit ihren wunderschönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.

Eigenschaftsmerkmale


- Grundstücksfläche 1.418m²
- Gebäudefläche: 90m² 
- Typ: Einfamilienhaus
- Herstellungsjahr: 2010
- Schlafzimmer: 3
- Wohnzimmer: 1
- Küchen: 1
- Badezimmer: 2
- Bodenart: Fliesen
- Möbliert
- Klimaanlage
- Garten
- Veranda
- Doppelverglasung
- Abstellraum
- Aussicht Bergblick


Energieklasse: C


Lage und Charakter
Kamilari hat etwa 450 Einwohner und befindet sich in der Nähe von Stränden wie Komos und Kalamaki sowie den archäologischen Stätten von Phaistos und Agia Triada. Das Dorf bewahrt einen authentischen kretischen Lebensstil mit Tavernen, kleinen Geschäften und traditionellen Steinhäusern.

Kultur und Aktivitäten
Bekannt für seine Gastfreundschaft und kulinarische Vielfalt, mit traditionellen Tavernen, die überlieferte Familienrezepte servieren.

Ausgangspunkt für Wanderungen, Strandbesuche und Besichtigungen historischer Orte.

Nahegelegene Ausflugsziele sind Matala, Sivas, Pitsidia und Agia Galini, mit kulturellen und landschaftlichen Highlights.

Kamilari verbindet ländliche Ruhe, Geschichte und Natur mit authentischem Dorfleben und touristischen Annehmlichkeiten.

Objektnr. 383349 2025173-637

 

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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