EFH mit ELW & Nebengebäude zentral in Kandern
Haus zum kaufen in 79400 Kandern
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
180,00 m²
Nutzfläche:
220,00 m²
Grundstücksfläche:
306,00 m²
Preise
Kaufpreis:
395.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2032-03-02
Endenergiebedarf:
209.80
Baujahr:
1900
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Objektbeschreibung
Massives EFH mit ELW, Carport und Nebengebäude mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
ELW 58 m² mit sep. Eingang: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC und Waschraum.
Separat begehbar von der Hausrückseite.
Obergeschoss:
Haupteingang mit überdachtem Freisitz, das Treppenhaus mit Garderobe führt über eine massive Holztreppe ins OG mit Treppenflur, zentraler Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche/EBK, Wannenbad, Duschbad/WC und Abstellraum.
Dachgeschoss mit Renovierungsbedarf:
2 Zimmer, sep. WC, Duschbad mit Waschmaschinenplatz und Trockenspeicher.
Ein Ausbau zu Wohnzwecken bietet sich an!
Keller (teilunterkellert):
Ein kleiner Stauraum mit niedriger Raumhöhe ca. 1,7 m.
Nebengebäude:
Jeweils ein Abstellraum im EG und OG, welches über eine Stahlaußentreppe begehbar ist.
Ein überdachter Freisitz sowie ein Carport und KFZ-Stellplatz befinden sich auf dem, mit Verbundsteinen ausgelegten, Hofareal vor dem Objekt.
Lage
zentrale Lage in Kandern
Sonstige Angaben
1956 Umbau
1994 Installation einer Gas-Zentralheizung
Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 209,8 kWh
Energieeffizienzklasse: G / Energieträger: Erdgas
2012 bis 2020 Renovationen von Fenstern, Umbau des Treppenflures zur Bildung von zwei separaten Hauszugängen mit neuen Haustüren sowie neuwertige Bäder im OG.
Die Grundrisspläne entsprechen, dem Umbau geschuldet, teilweise nicht mehr der aktuellen Situation!
Weitere Details auf Anfrage...
Kartenansicht
Häuser Kandern
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Dem Landkreis Lörrach ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte mbs Markgräfler Bau- & Immo Service Ansprechpartner Thomas Wendel, Hauptstr.5 in 79400 Kandern.
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