Okal. Am Ende zählt nur eins.

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Der Bungalow 1 mit Walmdach überzeugt auf 107 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Kleinfamilie. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch drei große Glastüren zum Garten hin lichtdurchflutet ist und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft.

Die direkt angeschlossene Küche ist offen gestaltet, bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz sowie viel Tageslicht für den Alltag. Besonders praktisch ist der rund 10 m² große Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang: Einkäufe können schnell verstaut werden, und Schmutz bleibt außerhalb der Wohnräume.

Ein geräumiger Flur verbindet den Wohnbereich mit den privaten Räumen. Dazu zählen das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein helles Kinderzimmer als Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.

Das Grundstück ist für eine Hinterhausbebauung vorgesehen und liegt geschützt abseits der Straße, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Erschließung erfolgt über das Vordergrundstück.









Die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Das Grundstück befindet sich derzeit noch nicht in Teilung, diese muss im Zuge des Verkaufs noch vorgenommen werden. Aus diesem Grund sind sowohl die endgültige Grundstücksgröße als auch der Kaufpreis noch nicht final. Der aktuell angesetzte Kaufpreis liegt bei ca. 140.000 EUR.





Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und stellt ausdrücklich kein Angebot der Firma OKAL dar.





Der Stadtteil Harleshausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wäldern verleiht der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die Kasseler Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kassel

Okal. Am Ende zählt nur eins. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Kassel.

Dem Landkreis Kassel ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Hessen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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