Kreta, Kefalas - brandneues Haus mit Meerblick

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Preise

Objektbeschreibung

Dieses brandneue Haus, das bis Ende 2025 fertiggestellt werden soll, verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen kleinen Garten, einen privaten Parkplatz abseits der Straße, Meerblick und ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Erdgeschoss: 
Sie betreten den offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer auf der Vorderseite und Türen, die zu einer offenen Terrasse führen. Die maßgefertigte Einbauküche befindet sich an der Seite.  Auf dieser Etage befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

1. Stock: 
Die geflieste Treppe führt Sie hinauf zum Hauptschlafzimmer mit Bad und großer, teilweise überdachter Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick über das Meer in Richtung Rethymno haben.

Draußen: 
Es gibt einen Parkplatz abseits der Straße und der Garten ist vollständig eingezäunt.

Das Haus wurde von einem angesehenen regionalen Bauunternehmer entworfen und gebaut, als Teil einer weiteren Entwicklung von 5 Häusern. Bekannt für seine Liebe zum Detail und hochwertige Materialien, wird das Haus schlüsselfertig sein, einschließlich:


- Aluminiumtüren und -fenster, bei einigen werden Sturmrollläden und Fliegengitter angebracht sein.
- Handgefertigte Holzküche mit Geräten
- Vollständig geflieste Bäder mit WC, Waschbecken, Duschwanne und Glasabtrennung
- Maßgefertigte Schränke in beiden Schlafzimmern
- Vollständig geflieste Böden im gesamten Haus
- Gefliester und schmiedeeiserner Balkon im ersten Stock
- Heizung und Kühlung über 3 A/C 12000 BTU in jedem Schlafzimmer und 18000 BTU im Wohnzimmer
- Fassadendämmung
- Der Garten wird vom Eigentümer gerodet und mit einer 60 cm hohen Begrenzungsmauer eingefriedet, mit Ausnahme des Parkplatzes und der Einfahrt.


Größe des Hauses: 80m²
Grundstücksgröße: 200m² (es besteht die Möglichkeit, das 188m² große Grundstück nebenan zu erwerben).

Ausstattung

Hauptmerkmale


- Schlafzimmer 2
- Bäder 2
- Wohnfläche ca.: 80m²
- Grundstück ca.: 200m² 
- Ausblick: Meerblick


Weitere Merkmale


- Klimatisierung
- Aluminium-Türen
- Aluminium-Fenster
- Haushaltsgeräte
- Balkone
- Garten
- Moskitogitter an den Fenstern 
- Mini Markt in der Nähe
- Taverne in der Nähe
- privater Parkplatz
- Meerblick
- Geflieste Böden

Sonstige Angaben

Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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