Zum Verkauf auf Kreta, Klima: Teilweise renoviertes Anwesen

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Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Objekt in Klima birgt die Chance, vielfältiges Wohnen zu schaffen. Insgesamt enthält dieses Gebäude zwei Häuser und einen Lagerraum, und mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie es leicht in eine Gästeunterkunft oder etwas anderes verwandeln.
Ein Haus hat 2 Etagen, ist renoviert und hat 2 Schlafzimmer, während das andere Haus ein Schlafzimmer beherbergt und renoviert werden muss. Der 20 m² große Lagerraum kann problemlos in ein unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer umgewandelt werden. Der Innenhof lädt Sie ein, eine kleine Erholungsoase für Sie oder Ihre Gäste zu schaffen. Aufgrund seiner Lage haben Sie einen schönen Blick auf das Meer, die Berge und die Messara. Zum Grundstück sind 2 Zugänge gegeben, die zum oberen und unteren Teil des Grundstücks führen.

Klima bietet ein Café, das Speisen und Getränke serviert. Den Strand von Kokkinos Pirgos erreichen Sie bequem innerhalb von 5 Minuten. Fahrzeit. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihren ständigen Wohnsitz mit einer Gästeunterkunft oder anderen Geschäften kombinieren möchten.

Lage

Klima ist ein Dorf am westlichen Ende der Präfektur Heraklion auf 140 m Höhe. Die Einwohner von Klima beschäftigen sich hauptsächlich mit dem Anbau von Oliven und Frühgemüse sowie Vieh. Es ist ein kleines Dorf, das aufgrund seiner Lage Berg und Meer verbindet. Der große Sandstrand von Kokkinos Pyrgos ist nur 4 km entfernt, während die Bergdörfer am Fuße der Psiloritis 7 km entfernt sind. Da es ziemlich hoch über der Messara-Ebene gebaut ist, bietet es einen unglaublichen Blick auf das Libysche Meer.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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