Kreta, Klima: Neubau! Villa mit Meerblick und Pool zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Auf einem Hügel im malerischen Dorf Klima in Heraklion, in einer ruhigen Gegend, liegt eine moderne, 90 m² große Villa – ideal für alle, die Komfort und einen unverbauten Blick auf das Libysche Meer suchen. Die Villa ist Teil eines Komplexes aus zwei Residenzen, wobei sich diese im oberen Stockwerk befindet und absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick bietet. Die Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück und verfügt über eine geräumige und voll ausgestattete Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Waschküche. Die Innenräume sind funktional und hell und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der Außenbereich wird vom privaten Swimmingpool dominiert, der von einem gepflegten Garten umgeben ist und Momente der Ruhe und Abkühlung bietet. Zusätzlich steht ein exklusiver Parkplatz für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Diese Residenz verbindet die Ruhe der Landschaft mit modernem Komfort und ist somit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine touristische Investition.

Lage

Klima ist ein Dorf am westlichen Ende der Präfektur Heraklion auf 140 m Höhe. Die Einwohner von Klima beschäftigen sich hauptsächlich mit dem Anbau von Oliven und Frühgemüse sowie Vieh. Es ist ein kleines Dorf, das aufgrund seiner Lage Berg und Meer verbindet. Der große Sandstrand von Kokkinos Pyrgos ist nur 4 km entfernt, während die Bergdörfer am Fuße der Psiloritis 7 km entfernt sind. Da es ziemlich hoch über der Messara-Ebene gebaut ist, bietet es einen unglaublichen Blick auf das Libysche Meer.

https://youtu.be/R_-BR3qlkHs?si=ICfGzE-FCRTpa144
Klima - Heraklion - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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