Kreta, Klima: Charmantes Dorfhaus mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Eingebettet im charmanten Dorf Klima, nur 4 Kilometer vom ruhigen Libyschen Meer entfernt, steht ein bemerkenswertes Haus. Dieser traditionelle Wohnsitz liegt günstig in der Nähe der geschäftigen Marktstadt Timbaki, die eine Fülle moderner Annehmlichkeiten bietet und jede Woche einen lebhaften Bauernmarkt veranstaltet. Wenn man sich dem Haus durch eine ruhige Gasse nähert, wird man an der Vorderseite von einem entzückenden kleinen Garten begrüßt, der mit leuchtenden Blumen geschmückt ist. Wenn man die Steinstufen hinaufsteigt, lockt der Haupteingang, der die sorgfältige architektonische Gestaltung und Renovierung zeigt, mit der dieses Haus ausgestattet wurde. Beim Betreten empfängt Sie der Sitzbereich mit der Wärme eines offenen Kamins, während sich die französischen Türen elegant auf eine Terrasse öffnen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Eine einzige Stufe nach oben führt zur voll ausgestatteten Küche, eingerichtet mit allen modernen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Angrenzend an die Küche erwartet Sie ein praktischer Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss runden ein Wäschebereich und ein Gästebad mit Dusche die funktionale Aufteilung ab. Beim Aufstieg in die erste Etage erwartet Sie ein sonnendurchfluteter Sitzbereich, der auf eine Terrasse führt, die zum Entspannen und Nachdenken einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne und Dusche verfügt. Jedes Zimmer verfügt über Türen, die auf Balkone und Innenhöfe führen, so dass viel natürliches Licht den Raum durchflutet und faszinierende Ausblicke auf die malerische Landschaft bietet. Der Reiz dieses außergewöhnlichen Hauses wird durch einen Weinkeller mit Steinmauern verstärkt, der über den Vorgarten zugänglich ist. Ein wahrer Zufluchtsort für Weinliebhaber und Kenner gleichermaßen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und strahlt einen Hauch von Eleganz und Raffinesse aus. Darüber hinaus sind alle Geräte enthalten, was einen nahtlosen Übergang für die neuen Eigentümer gewährleistet. Darüber hinaus bietet der derzeitige Eigentümer die Möglichkeit von Immobilienverwaltungsdiensten, die für Sicherheit und Komfort sorgen. Zusammenfassend ist dieses bemerkenswerte Haus in Klima ein Beweis für sorgfältiges Design und Liebe zum Detail. Mit seiner idyllischen Lage, modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken bietet es ein wahrlich bezauberndes Wohnerlebnis. Zusammenfassend ist dieses bemerkenswerte Haus in Klima ein Beweis für sorgfältiges Design und Liebe zum Detail.

Lage

Klima ist ein Dorf am westlichen Ende der Präfektur Heraklion auf 140 m Höhe. Die Einwohner von Klima beschäftigen sich hauptsächlich mit dem Anbau von Oliven und Frühgemüse sowie Vieh. Es ist ein kleines Dorf, das aufgrund seiner Lage Berg und Meer verbindet. Der große Sandstrand von Kokkinos Pyrgos ist nur 4 km entfernt, während die Bergdörfer am Fuße der Psiloritis 7 km entfernt sind. Da es ziemlich hoch über der Messara-Ebene gebaut ist, bietet es einen unglaublichen Blick auf das Libysche Meer.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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