Kreta, Koutsouras Haus mit 2 Wohnungen 20m bis zum Meer

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ca. 20 m. vom Meer entfernt, am Rande des Dorfes.
Ruhige Gegend mit guter Privatsphäre.
Der gesamte Komplex besteht aus einem Halbkeller von 143 m², einem ersten Stock von 122,16m² und einem zweiten Stock von 120,55m²
Die Grundstücksfläche der Wohnungen beträgt 257 m².
Jede der beiden Etagen (Wohnungen) besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen Wohnbereich und einem Essbereich.
Der Keller kann als Garage, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum usw. genutzt werden und es gibt eine interne Treppe zu den darüber liegenden Etagen.
Es gibt auch einen Zugang zu den Etagen von außen.

Beide Wohnungen haben einen fantastischen Blick auf das Lybische Meer.

Das Haus verfügt über Solarzellen für Warmwasser, Klimaanlage und Zentralheizung.

Auf dem Dach gibt es Solarzellen 10 KWh, um Strom zu erzeugen und das gibt dem Eigentümer ein zusätzliches Einkommen.
Großartige Option für zwei Familien und auch für ein Vermietungsgeschäft zu, weil es die Lage.

Beide Häuser sind in einem sehr guten Zustand, bereit zum Einzug.
Das Kellergeschoss wird zur Zeit als Lager genutzt

Objektnr. 2024865 374938-1400


 

Lage

 

https://maps.app.goo.gl/FUwhoqvgVZsVer7GA

 

Nachbarschaft
Supermarkt: 10 Minuten zu Fuß
Universität: 30 Minuten mit dem Auto
Schule: 5 Minuten mit dem Auto
Park: 0 Minuten zu Fuß
Kino: 30 Minuten mit dem Auto
Strand: 2 Minuten zu Fuß
Kaffeehaus: 5 Minuten zu Fuß
Flughafen: 40 Minuten mit dem Auto
Busbahnhof: 5 Minuten zu Fuß
Polizeistation: 5 Minuten mit dem Auto
Krankenhaus: 30 Minuten mit dem Auto
Stadtzentrum: 5 Minuten zu Fuß
Einkaufszentrum: 5 Minuten zu Fuß

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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