EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Scheune und Innenhof in Kriegsfeld -vermietet-

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Energiepass

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld.

EG Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abstellraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang.
OG 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur.
DG: Speicherraum

Weiterhin gehört zum Haus der Innenhof mit Freisitz/Terrasse, elektrische Hoftor und Einfahrt sowie eine Scheune.
Die Scheune ist ideal als Garage mit einem Hobbyraum sowie große Speicherfläche.

Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028.

Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage.

Lage

67819 Kriegsfeld im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden, zwischen der A61 (Anschlussstelle Wöllstein ) und der A63 (Anschlussstelle Kirchheimbolanden).
Im Nordpfälzer Bergland am Rande der Rheinhessischen Schweiz liegt die Gemeinde Kriegsfeld:
Man erreicht den Ort in ca. 30-40 Minuten aus allen Ballungsgebieten der Region.
Kirchheimbolanden, Alzey und Rockenhausen  sind ca. 15 km entfernt. 

67819 Kriegsfeld verfügt über ca. 1.100 Einwohner. Hier findet man Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckereien und Metzger, aber auch handwerkliche Betriebe wie z.B. Friseur,
KFZ-Werkstatt, Dachdeckerbetrieb und Blumengeschäft.
Auch die ärztliche Versorgung ist vor Ort geregelt.
Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und Grundschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Alzey, Kirchheimbolanden und Rockenhausen und sind mit den Schulbussen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos erreichbar. 
Der Ort ist geprägt von der großen Dorf- und Vereinsgemeinschaft. Den Mittelpunkt des Vereinslebens bildet die Turn- und Festhalle sowie der neue Sportplatz. Hier finden hauptsächlich die Aktivitäten der
verschiedenen Vereine statt: Fußballverein, Turn- und Gymnastikverein, Feuerwehr, Landfrauenverein, Spielmannszug, Volleyballverein, Frauenkreis, Gesangverein, Kirchenchor, Karnevalverein,
Wanderfreunde u.s.w. Ebenso befindet sich im Ort ein Jugendraum und zahlreiche Freizeitangebote.

Ausstattung

Massivbauweise, Sand-/Bruchstein,
Dachzeigeleindeckung
Saniert 2017-2018
Fenster: ISO-Fenster 2017
Garage in der Scheune
Stellplätze im Hof
Freisitz/Terrasse im Hof
Balkon
Fliesenboden, Laminatboden, Teppichböden
Heizung EG Klimasplittanlage Mitsubishi und OG Elktroheizung
Küche mit einer Einbauküche 2018
Versorgungsleitungen (2018/2019)
Speicherboden wurde isoliert

2017-2018 wurd das Haus saniert, Haustechnik wurde aktualisiert und somit sind die Strom- und Wasserleitungen wieder zeitgemäß.
Abwasserleitung Anschluss Haus-Hof und Hof 2019 saniert.
Ebenso wurde ein Edelstahlschornstein neu verbaut
2020 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.
Speicher (Bodenisolierung mit Rockwool und USB-Platten) mit Auszugstreppe.

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Häuser Kriegsfeld

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