Kreta, Kritsa: Modernes Dorfhaus mit Whirlpool und toller Aussicht

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Objektbeschreibung

Dies ist ein wunderschönes Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern, direkt am Rande des traditionellen Dorfes Kritsa gelegen.
Das Haus liegt etwa 400 m vom Dorfzentrum und weniger als 10 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos und den nächsten Stränden entfernt.

Dieses im Jahr 2008 erbaute Haus wurde mit großer Sorgfalt und Qualität gebaut und eingerichtet.
Auf zwei Ebenen ist dieses Haus insgesamt ca. 65 m² groß.

Es umfaßt:
Erdgeschoss,
Überdachte Veranda am Eingang des Grundstücks mit herrlichem Blick auf das darunter liegende Tal und das Meer in der Ferne.
Offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Eckkamin und zwei Türen, die zur Veranda führen. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Eine Ecktreppe aus weißem Marmor führt in den ersten Stock.

Erste Stock,
Kleiner Flur, der alle Räume verbindet.
Zwei Doppelzimmer mit raumhohen Einbauschränken.
Badezimmer mit Eckdusche.
Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon im ersten Stock. Dieser Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf das Tal, das Dorf, die Berge und das Meer in der Ferne.

Diese Etage bietet Zugang zur wunderschönen hinteren Terrasse.
Auf dieser Terrasse wurde ein großer Whirlpool (Jacuzzi) für 5 Personen aufgestellt. Der Whirlpool wird von einer hölzernen Pergola beschattet. Dieser Bereich ist sehr privat und von keinem der Nachbargrundstücke einsehbar.
Von hier aus führt eine Holztreppe hinauf zur 30 m² großen, sonnigen Dachterrasse. Diese Dachterrasse bietet die beste Aussicht auf das Haus.

Zur Immobilie gehören außerdem:
Privater Parkplatz am Eingang des Grundstücks.
Solarpanel-Warmwasserbereitungssystem.
Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern.
Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster.
Aluminium-Fensterläden für alle Balkontüren.
Möbliert verkauft.

Lage

Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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