Eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Garage und Privatpool in Barranco Hondo

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Objektbeschreibung

Diese ebenerdige Villa liegt auf einem flachen, umzäunten Grundstück in Barranco Hondo und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die direkt zum privaten Poolbereich führt. Der Außenbereich ist klar gegliedert und besteht aus einer Mischung aus gefliesten Terrassen und einem pflegeleichten Kiesgarten, der von ausgewachsenen Hecken eingefasst wird. Das Haus selbst befindet sich in zentraler Lage auf dem Grundstück, wobei alle Haupträume auf einer Etage angeordnet sind und direkten Zugang zum Außenbereich bieten.

Der Hauptwohnbereich ist ein heller, offener Raum, der Wohn- und Essbereich vereint. Große Fenster an mehreren Seiten sorgen den ganzen Tag über für gleichmäßiges Tageslicht. Der Grundriss ist praktisch und übersichtlich, mit einer klaren Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der überdachten Naya mit Blick auf den Pool.

Die Küche ist ein separater Raum, der komplett ausgestattet und unabhängig vom Wohnbereich angelegt ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, und durch ein nach außen gerichtetes Fenster fällt Tageslicht herein.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, die sich alle auf derselben Ebene befinden und entlang eines zentralen Flurs angeordnet sind. Die Zimmer sind übersichtlich gestaltet und verfügen jeweils über Fenster sowie Einbauschränke. Es gibt ein voll ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die Innenausstattung spiegelt die ursprüngliche Bauzeit wider: durchgehend Fliesenböden, doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie eine Kombination aus Zentralheizung und Split-Klimaanlagen. Die Immobilie ist gut gepflegt und funktionsfähig, würde sich jedoch durch kosmetische Modernisierungen besser an die aktuellen Standards anpassen.

Die Außenbereiche erstrecken sich über mehrere Terrassen rund um das Haus, darunter eine überdachte Naya mit Blick auf den Pool sowie weitere Freiflächen, die sich zum Sitzen oder Essen eignen. Der private Pool misst etwa 9 x 4 Meter und verfügt über eine Schutzabdeckung; er befindet sich in der Mitte des Gartens.

Das Grundstück erstreckt sich über den Hauptterrassenbereich hinaus und umfasst einen pflegeleichten Kiesgarten sowie einen weiteren Bereich mit Obstbäumen. Der Garten ist umzäunt, wodurch Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken gewährleistet ist, und profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über eine gleichmäßige Sonneneinstrahlung garantiert.

Am Eingang befindet sich eine geschlossene Garage mit automatischem Zugang sowie zusätzliche Parkplätze abseits der Straße. Die Gestaltung des Grundstücks ermöglicht eine bequeme Bewegung rund um das Haus mit mehreren Zugängen sowohl zu schattigen als auch zu offenen Bereichen.

Lage

Barranco Hondo ist ein Wohngebiet in La Nucía, das für seine ruhige Lage und die Nähe zu den umliegenden Ortschaften bekannt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, sind zu Fuß erreichbar, während die Ortskerne von Alfaz del Pi und La Nucía nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für Käufer, die eine überschaubare Villa in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, ohne sich in einem dicht bebauten Stadtgebiet zu befinden. Die Strände von Altea und die umliegende Küste der Costa Blanca sind etwa 6 km entfernt, wodurch die Immobilie zwischen La Nucía, Alfaz del Pi und Altea an der Costa Blanca liegt.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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