hochwertiges Zweifamilienhaus in top Wohnlage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Angebot erwartet Sie - dieses moderne Zweifamilienhaus in einer begehrten, ruhigen Wohnlage wird Sie begeistern.

Die Immobilie beeindruckt durch ihre erstklassige Bauweise, einen durchdachten Grundriss und einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

Ob für mehrere Generationen unter einem Dach, für Ihre heranwachsenden oder erwachsenen Kinder, Eltern oder Schwiegereltern, als stilvolles Büro oder zur lukrativen Vermietung - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an.

Oder genießen Sie einfach den großzügigen Raum ganz für sich allein, indem Sie jede Etage individuell nutzen.

Aktuell ist das Erdgeschoss gut vermietet (monatlich 1.050,00 Euro), und die zuverlässige Mieterin würde gern weiterhin hier wohnen.

Beide Etagen bieten großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnungen: im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und einem traumhaften Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz, im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer und ein Duschbad - perfekt für Gäste oder ein großes Kind.

Die sonnige Terrasse lädt an schönen Tagen zum Entspannen und Genießen ein. Die ruhige Lage und das freundliche Umfeld schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Zwei Doppelgaragen mit elektrischem Tor sorgen für eine stressfreie Parkplatzsituation.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance - wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen!

Lage

Herzlich willkommen in Oesselse, einem charmanten Ortsteil der Stadt Laatzen in der malerischen Region Hannover. Oesselse bildet den größeren, westlichen Teil der Gemeinde.

Der Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern, dem idyllischen Waldgebiet Bockmerholz im Norden sowie den Nachbardörfern Gleidingen und Rethen mit der Leine-Masch im Westen. Im Osten verläuft die Autobahn 7, die für eine optimale Anbindung sorgt.

Zwischen den Ortsteilen Ingeln und Oesselse befindet sich die Grundschule Ingeln-Oesselse, die etwa 150 Kindern der Klassen 1-4 als Verlässliche Grundschule eine liebevolle Lernumgebung bietet.

Oesselse ist durch eine Buslinie des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH) bestens an die Nachbarorte Sehnde und Gleidingen angebunden und ermöglicht zudem den Anschluss an das Stadtbahnnetz von Hannover.

Über die K 266 ist der Ort mit der B 6 verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Laatzen sowie der Städte Hannover, Sarstedt und Hildesheim mit dem Auto gewährleistet.

Ausstattung

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- begehrte, angenehme Wohnlage
- modernes Zweifamilienhaus
- viele Möglichkeiten der Nutzung
- schöner Lichteinfall im Wohnbereich
- Winergarten mit elt. Sonnenschutz
- Gas Brennwert Heizung aus 2017
- Doppelgarage mit elt. Toren
- angenehme Nachbarschaft

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Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

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Häuser Laatzen

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Dem Landkreis Region Hannover ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen.

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