KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Lage

Der Ortsteil Rothenborn gehört zur Sickingenstadt Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern. Er liegt idyllisch am Rand des Pfälzerwaldes und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Lage & Verkehrsanbindung

Ruhige Wohnlage in grüner Umgebung mit hohem Erholungswert.

Über die Autobahnen A6 und A62 ist eine sehr gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern, Ramstein, Homburg und Saarbrücken gegeben.

Der Bahnhof Landstuhl bietet regelmäßige Zugverbindungen, u. a. nach Kaiserslautern und Saarbrücken.

Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar, der Flughafen Saarbrücken in ca. 30 Minuten.

Umgebung & Infrastruktur

Rothenborn ist geprägt von ländlichem Charme, gepflegten Wohngebieten und viel Natur.

Das nahegelegene Zentrum von Landstuhl bietet eine umfassende Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote.

Die Burg Nanstein als Wahrzeichen Landstuhls sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz.

Lebensqualität

Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Stadt suchen.

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten im Pfälzerwald ein.

Gleichzeitig bietet die Nähe zur Air Base Ramstein und zur Universitätsstadt Kaiserslautern wirtschaftliche und kulturelle Vorteile.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Landstuhl

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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