OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

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Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Der Bereich Melkerei gehört zu Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern und liegt am westlichen Stadtrand in ruhiger, naturnaher Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist der Standort gut an die Infrastruktur der Sickingenstadt Landstuhl angebunden.

Lage & Verkehrsanbindung

Über die Autobahn A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie die nahegelegene A62 sind Kaiserslautern, Homburg, Ramstein und Saarbrücken schnell erreichbar.

Der Bahnhof Landstuhl bietet direkte Verbindungen nach Kaiserslautern und in Richtung Saarbrücken.

Der Flughafen Saarbrücken sowie der internationale Flughafen Frankfurt sind über die Autobahn in angemessener Zeit erreichbar.

Umgebung & Struktur

Der Bereich "Melkerei" ist vor allem wohngeprägt, bietet jedoch durch die Nähe zum Stadtzentrum auch schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Dienstleistern.

Die Umgebung ist durch viel Grün, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Wohngebiete geprägt.

In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Landstuhl mit seiner historischen Burg Nanstein, einem vielfältigen Gastronomieangebot und einem attraktiven Stadtkern.

Lebensqualität

Der Standort zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.

Für Familien attraktiv sind die gute Bildungs- und Betreuungsstruktur in Landstuhl sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Angebote.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Landstuhl

OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Landstuhl sind weitere passende Immobilien zu finden.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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