OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

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Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Stadt mit Tradition und Zukunft
Die Immobilie befindet sich in Landstuhl, einer attraktiven Kleinstadt mit rund 9.000 Einwohnern, die als "Sickingenstadt" bekannt ist. Geprägt von der historischen Burg Nanstein und der reizvollen Umgebung des Pfälzerwaldes verbindet Landstuhl Geschichte, Kultur und moderne Infrastruktur in idealer Weise.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Landstuhl liegt verkehrsgünstig direkt an der A6 und A62, wodurch Kaiserslautern, Saarbrücken und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Kaiserslautern und Homburg. Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht Landstuhl zu einem gefragten Wohnort für internationale Käufer und Pendler.

Infrastruktur & Nahversorgung
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Freizeit & Lebensqualität
Mit dem Pfälzerwald direkt vor der Haustür stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung - von Wandern und Radfahren bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Landstuhl bietet zudem ein reges Vereinsleben und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die für eine lebendige Gemeinschaft sorgen.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Landstuhl

OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Landstuhl sind weitere passende Immobilien zu finden.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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