ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

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Energiepass

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Die Sickingenstadt Landstuhl liegt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und zählt rund 9.000 Einwohner. Durch ihre zentrale Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet sie eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, wirtschaftlicher Bedeutung und naturnahem Wohnen.

Lage & Verkehrsanbindung

Landstuhl liegt direkt an den Autobahnen A6 (Mannheim-Saarbrücken) und A62 (Trier-Kaiserslautern).

Der Bahnhof Landstuhl bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken.

Über die Autobahn ist der internationale Flughafen Frankfurt in etwa einer Stunde erreichbar, der Flughafen Saarbrücken in ca. 30 Minuten.

Umgebung & Infrastruktur

Die Stadt verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten.

Mit der Burg Nanstein besitzt Landstuhl ein historisches Wahrzeichen, das weit über die Region hinaus bekannt ist.

Durch die Nähe zur US Air Base Ramstein spielt Landstuhl auch international eine wichtige Rolle und bietet eine besondere kulturelle Vielfalt.

Lebensqualität

Die Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse.

Ein reges Vereinsleben, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Landstuhl verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Stadt.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Landstuhl

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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