MIT VIDEO! Kreta, Latsida: Charmantes Dorfhaus mit Garten zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Im malerischen Dorf Latsida, nur eine kurze Autofahrt von Neapoli entfernt, bietet dieses wunderschön gepflegte, 127 m² große Haus eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das 2010 komplett renovierte Anwesen auf einem großzügigen 294 m² großen Grundstück ist ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Einbauküche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Eine Innentreppe führt zu einem kleinen Raum im Obergeschoss, der derzeit als Lagerraum genutzt wird und direkten Zugang zu einem Flachdach bietet – so lässt sich eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick auf die Berge und die Landschaft schaffen. Die Dachterrasse verfügt außerdem über eine Außentreppe, die vom Garten aus zugänglich ist.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großzügigen und gepflegten Garten mit Topfpflanzen, Platz für den Gemüseanbau und einem schattigen Sitzbereich. Ein kleiner Abstellraum im hinteren Teil des Gartens beherbergt die Waschmaschine und den Trockner.

Die Zufahrt zur Straße ist vom Haus aus über einen reizvollen Fußweg in nur einer Minute zu Fuß zu erreichen, was zu der ruhigen und authentischen Dorfatmosphäre beiträgt.

Zu den zusätzlichen Funktionen gehören:

Solarwarmwasserbereitungssystem

Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer

Holzofen für gemütliche Wintermonate

Wärmedämmung am Dach und neuerer Außenwand

Notbeleuchtung in allen Räumen

Möbel sind verhandelbar.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, einen ruhigen Rückzugsort in einem der einladendsten traditionellen Dörfer Kretas zu besitzen – ideal als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Mietobjekt.

HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/kkI216TwOEY

Latsida liegt ganz in der Nähe der kleinen Stadt Neapolis auf Kreta, wo es viele Geschäfte, Supermärkte, Banken, ein Postamt, ein Krankenhaus und andere Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gibt. Es gibt auch ein paar gute Tavernen im Dorf.

Das Haus liegt etwas mehr als zehn Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos auf Kreta und zahlreichen Sandstränden entfernt.

Lage

Latsida (PLZ 724 00) – Idyllisches Dorf im Mirabello-Hinterland
🌿 Lage & Umgebung Latsida ist ein kleines, traditionelles Dorf in der Präfektur Lasithi, das sich in der malerischen Landschaft des Hinterlandes von Mirabello befindet. Es liegt westlich des größeren Ortes Neapoli und ist von sanften Hügeln, Olivenhainen und traditionellen Bauernhöfen umgeben. Die ruhige Lage bietet eine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch nah genug, um die Schönheit der Mirabello-Bucht zu genießen.

📜 Charakter & Lebensgefühl Das Leben in Latsida ist tief in den kretischen Traditionen verwurzelt. Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre. Die kleine Gemeinschaft ist herzlich und die Zeit scheint hier langsamer zu vergehen. Latsida ist ein idealer Ort für alle, die eine authentische, ländliche Lebensweise suchen und die Natur Kretas erkunden möchten.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Latsida ist gut an die Hauptstraße angebunden, die die Nordküste Kretas erschließt.

Neapoli (Zentrum): ca. 3 km entfernt, ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 16,7 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.
Ierapetra (Zentrum): ca. 50,3 km entfernt, ca. 54 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 53,1 km entfernt, ca. 52 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 48,3 km entfernt, ca. 51 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Latsida lädt zu Wanderungen und Spaziergängen durch die Olivenhaine ein. Die nahegelegene Stadt Neapoli bietet lokale Geschäfte und Tavernen. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Küstenstadt Agios Nikolaos mit ihren Stränden und dem Voulismeni-See. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege in den Bergen ideal.

📈 Immobilien & Standortpotential – Ein Ort mit ländlichem Charme Der Immobilienmarkt in Latsida richtet sich an Käufer, die eine ruhige, authentische Immobilie in einer ländlichen Umgebung suchen, die dennoch gut an die größeren Orte angebunden ist. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser und Grundstücke in schöner, natürlicher Umgebung. Dieser Standort ist perfekt für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer friedlichen, traditionellen Umgebung. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser reizvollen Region.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kartenansicht

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