Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Seenähe

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Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Löbnitz. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der idyllischen Lage im Grünen, ist das Grundstück natürlich der perfekte Ort für Familien mit Kindern. Aber auch für diejenigen, die sich ein ruhiges Zuhause in ländlicher Umgebung wünschen, ohne auf die gute Infrastruktur einer Kleinstadt verzichten zu wollen. Der Seelhausener See ist fußläufig erreichbar und bietet neben erholsamer Ruhe, auch viel Raum für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Die ca. 131,40 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 Wohnräumen, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss besteht aus drei Wohn-/Schlafräumen und einem großem Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet praktischen Stauraum.

Der große Garten bietet seinen neuen Eigentümern fast grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Schaffen Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihre eigene grüne Oase zur Erholung vom stressigen Alltag oder betätigen Sie sich als Selbstversorger mit Kleintierhaltung - hier ist nahezu alles denkbar. Auf dem ca. 898 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Lage

Die Gemeinde Löbnitz befindet sich im westlichen Norden des Landkreises Nordsachsen und somit im Nordwesten des Freistaates. Nördlich grenzt die Gemeinde an das Bundesland Sachsen-Anhalt. Die 2.062 Einwohner des Ortes schätzen die idyllische Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde gleichermaßen. Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke, Ärzte und ein Lebensmittelladen sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten, neben der wunderschönen Natur, die örtlichen Vereine aus den Bereichen Sport und Kultur. Der idyllisch gelegene Seelhausener See ist fußläufig erreichbar und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten: Spaziergänger, Inline-Skater, Radfahrer, Läufer, Reiter und Angler finden hier hervorragende Möglichkeiten, um mit Freunden und Familie eine erholsame Zeit hier zu verbringen.

Ausstattung

HEIZUNG
Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung.

FENSTER
Das Haus verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern und Außenjalousien...

Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, den Grundrissen sowie zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt!

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Jan Pillardy

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Häuser Löbnitz (Landkreis Nordsachsen)

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Dem Landkreis Nordsachsen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Sachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter Agas Immobilien GmbH Ansprechpartner Matthias Wedel, Ackerstraße 9 in 10115 Berlin hat diese Immobilie online gestellt.

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