2 Naturgrundstücke mit Häusern und Wasserläufen in Südchile

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke in der Region Araucanía, Gemeinde Loncoche, Chile. Die Gesamtfläche beträgt ca. 14,8 Hektar. Die Liegenschaft liegt auf ca. 200 m ü. NN in sehr ruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Privatsphäre.

Grundstück 1 (ca. 2,8 ha)
Dieses Grundstück ist aktuell Teil eines größeren Flurstücks (ca. 9,57 ha), kann jedoch unkompliziert abgeteilt werden. Es verfügt über ein Wohnhaus mit ca. 134 m², eine große Holzscheune mit ca. 414 m² sowie ein kleines Studio aus Strohballenbauweise. Ein ganzjährig wasserführender Bach durchquert das Grundstück. Zusätzlich gibt es einen natürlichen Wasserpool, der für die Bewässerung genutzt wird.

Die landwirtschaftliche Nutzung umfasst u. a. einen Kastanienhain (ca. 3.000 m²), ein Erdbeerfeld mit ca. 1.000 Pflanzen sowie diverse Obstbäume (Apfel, Zwetschge, Kirsche, Birne, Pfirsich) und heimische Pflanzen wie Murtilla.

Grundstück 2 (ca. 12 ha)
Dieses Grundstück besteht teilweise aus demselben Ursprungslos wie Grundstück 1 sowie einem angrenzenden Flurstück. Es ist überwiegend von natürlichem Wald mit altem Baumbestand geprägt. Ein Wohnhaus mit ca. 150 m², Baujahr 2023, bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mehrere ganzjährig wasserführende Bäche und natürliche Quellen befinden sich auf dem Grundstück.

Lage

Die Immobilie befindet sich nahe Loncoche (ca. 16 km), Region Araucanía.

Villarrica-See: ca. 40 km
Pazifikstrand Mehuín: ca. 83 km (ca. 1 Stunde Fahrt)
Villarrica Stadt: ca. 30 Minuten (Schulen, Infrastruktur)

Die Umgebung ist äußerst ruhig, mit wenigen Nachbarn und viel Wald, was eine sehr hohe Privatsphäre garantiert.

Ausstattung

Zwei Wohnhäuser (ca. 134 m² und ca. 150 m²)
Große Holzscheune (ca. 414 m²)
Studio in Strohballenbauweise
Mehrere permanente Wasserläufe und Quellen
Eigene Wasserversorgung mit Filter- und Chloranlage
Stromanschluss über CGE (Ø ca. 50 USD / 2 Monate)
Internet via Starlink (ca. 47 USD / Monat)
Eigene Abwasseranlage (für 4 Personen ausgelegt)
Landwirtschaftliche Nutzung möglich (Tierhaltung, Obst, Selbstversorgung)
Keine aktuellen Grundsteuern
Müllabfuhr derzeit kostenfrei

Sonstige Angaben

Chile gilt als sehr sicheres Land ohne giftige Schlangen
Sehr geringe Mückenbelastung, keine krankheitsübertragenden Arten
Ideal für Selbstversorger, Naturfreunde, ökologische Projekte oder Rückzugsort

Verkauf ausschließlich gemeinsam (beide Grundstücke)

Kaufpreis gesamt:
CLP 590.000.000 (entspricht je CLP 295.000.000 pro Grundstück)

Kartenansicht

Häuser

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