AUFGEPASST KAPITALANLEGER! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MITTEN IN LU.-MUNDENHEIM MIT GUTER RENDITE
Haus zum kaufen in 67065 Ludwigshafen am Rhein
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
237,00 m²
Grundstücksfläche:
240,00 m²
Preise
Kaufpreis:
429.000,00 €
Kaufpreis / qm:
1.810,13 €
Vermittl.-Provision:
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
+++ ÜBER KNAPP 6% RENDITE! KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3-FH + 2 WEITERE WOHNEINHEITEN MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN +++
LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu!
Befeuerungsart: ÖL-Zentralheizung
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.
Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²
RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH:
EG:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad
1. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad
2. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon
KG:
- Kellerräume, Heizraum, Tankraum
RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN:
HINTERGEBÄUDE - EG:
- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad
HINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad
INFO:
- DAS OBJEKT IST VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!
- DIE JAHRESKALTMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 27.960,-
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Lage
Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Mundenheim.
Ausstattung
Hofbereich mit Sitzgelegenheit, Keller, Balkon, ÖL-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster
Sonstige Angaben
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Kartenansicht
Häuser Ludwigshafen am Rhein
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Dem Landkreis Ludwigshafen am Rhein ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Ansprechpartner Samed Büyükcorak, Sieglindenstraße 31 in 67059 Ludwigshafen am Rhein.
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