Kreta, Maleme: Traditionelles kretisches Haus zu verkaufen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

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Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Maleme, Platanias, Kreta, in einem kleinen Komplex aus vier freistehenden Häusern. Sie ist im traditionellen kretischen Stil erbaut, mit Steinecken, Holzbalken, gewölbten Terrassentüren, einem Eingang im Stallstil und einem Ziegeldach.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit schräger Holzdecke und direktem Zugang zum Innenhof. Die Küche erstreckt sich entlang einer Wand und ist mit Schränken in Acajou-Farbe, allen notwendigen Haushaltsgeräten, einer Waschmaschine, einem zusätzlichen Kühl-/Gefrierschrank und einem kleinen Esstisch ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Holzschrank und eine Klimaanlage und öffnet sich zu einem privaten Innenhof neben einem blau-weiß gefliesten Duschbad.

Eine eiserne Treppe führt zu einer Zwischenebene mit einem zweiten Schlafzimmer, das mit zwei Einzelbetten, einem Kleiderschrank und einem Holzboden ausgestattet ist. Dieses Zimmer öffnet sich zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon mit Blick auf Olivenhaine und das Meer.

Draußen öffnet sich ein grünes Tor zu einem mit Stein gepflasterten Innenhof mit einem Mosaik-Pool, einem Whirlpool, schattigen Sitzbereichen, einem Geräteschuppen und einem überdachten Parkplatz. Bougainvilleen und farbenfrohe Pflanzen verschönern den Bereich und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Geschäfte, Tavernen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Platanias und die Nationalstraße sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine gute Anbindung an Chania, Kissamos und die gesamte Region. Das Anwesen vereint eine praktische Raumaufteilung mit traditionellem kretischem Charme.

Lage

Maleme (PLZ 730 14) – Ein historischer Küstenort bei Chania
🌿 Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen Strand und seine historische Bedeutung im Zusammenhang mit der Luftlandeschlacht um Kreta im Zweiten Weltkrieg. Maleme liegt in einer touristisch gut erschlossenen, aber dennoch entspannten Gegend und ist umgeben von Olivenhainen und einer malerischen Landschaft.

📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Maleme ist eine angenehme Mischung aus Urlaubsatmosphäre und authentischem kretischem Alltag. Es ist ein ruhiger Ort mit touristischer Infrastruktur, der sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die reiche Geschichte des Ortes macht ihn zusätzlich interessant.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Maleme ist sehr gut an die Küstenstraße angebunden, was die Anreise und die Erkundung der Umgebung einfach macht.

Platanias (Zentrum): ca. 5,8 km entfernt, ca. 9 Minuten Fahrzeit.
Kolymvari (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 18,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 36 km entfernt, ca. 38 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 188 km entfernt, ca. 2 Stunden, 41 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Maleme bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der lange Strand lädt zum Baden und Spazieren ein. In der Nähe befinden sich die belebten Orte Platanias und Agia Marina mit ihren Restaurants und Geschäften. Geschichtsinteressierte können den deutschen Soldatenfriedhof und andere Gedenkstätten besuchen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Ihr Ferienhaus an der Küste Der Immobilienmarkt in Maleme ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Küstenlage suchen. Das Angebot umfasst oft Ferienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Strandnähe oder in den umliegenden Olivenhainen. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser vielseitigen Region.

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Maleme - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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