Landhaus mit Pool in Toplage

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Objektbeschreibung

Natursteinhaus mit Blick auf den Golf von Follonica - Massa Marittima (Toskana)
In exklusiver und begehrter Lage in den sanften Hügeln von Massa Marittima, im authentischen Herzen der toskanischen Maremma, bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus Stein zum Verkauf an, umgeben von Natur und mit Blick über die toskanische Landschaft bis hin zum Golf von Follonica, Punta Ala und an klaren Tagen sogar bis zur Insel Elba und Korsika.

Das Anwesen, umgeben von etwa einem Hektar Land mit Oliven- und Obstbäumen, bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und modernem Komfort.

Das 2005 mit hochwertigen Materialien und moderner Technik renovierte und erweiterte Anwesen bewahrt den authentischen Charme eines toskanischen Landhauses mit Holzbalken, Sichtsteinwänden und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Innenbereich
Im Erdgeschoss führt eine große überdachte Veranda, die als Lounge mit Blick auf den Pool dient, in den hellen, über 60 m² großen offenen Wohnbereich, der sich in ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne Eckküche mit direktem Zugang zum Garten mit Grill unterteilt.
Zwei Abstellräume und ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro eignet, vervollständigen diese Etage.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und die toskanische Landschaft.
Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit Whirlwanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Der wunderschöne Pool mit Wasserfall, Whirlpool, Dusche und seiner großen Terrasse aus Travertin mit Pavillon lädt zum totalen Entspannen ein und gibt Ihnen das Gefühl, das ganze Jahr über Urlaub zu machen.
Ein charmantes Refugium inmitten der Natur und Geschichte zum Greifen nah.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Ideale Lage
Nur wenige Gehminuten von der berühmten Piazza del Duomo in Massa Marittima entfernt - auch bekannt als das "kleine Siena der Maremma" - ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die eine charmante Residenz im Herzen der Toskana suchen.
Wichtigste Entfernungen:
Lago dell'Accesa - 7 km
Golf von Follonica - 20 km
Siena - 60 km
Pisa (internationaler Flughafen) - 120 km
Golfplatz "Il Pelagono” ca. 15 Minuten entfernt

Ausstattung

Außenbereich und Ausstattung
- Großer Hof mit Zufahrt und Fußgängerzugang
- Panorama-Swimmingpool (4,5 m x 15 m mit Dusche, Unterwassermassage und Wasserfall)) mit Pavillon und Sonnenterrasse
- Technikraum für Pumpen und Poolanlagen
- Waschküche mit Dusche
- Garage und überdachter Parkplatz
- Neu installierte Photovoltaikanlage (in Bau)
Energie-Effizienzklasse G

Sonstige Angaben

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Privatwohnsitz oder Ferienhaus, aber dank ihrer strategisch günstigen Lage - nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Massa Marittima, einem der schönsten mittelalterlichen Dörfer Italiens mit seiner berühmten, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Piazza, und von der tyrrhenischen Küste entfernt - auch als Investition.

Kartenansicht

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