Kleines Haus, große Möglichkeiten – Wohnglück in Bergbuir

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus lädt dazu ein, Wohnträume zu verwirklichen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während die weiteren Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Im ruhigen, grünen Garten finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort zum Entspannen.

Bedarfsausweis: 344,1 kWh/(m²a), Flüssiggas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1954/ Erweiterung ca. 1960, Energieeffizienzklasse: H

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Lage

In Ortslage von Bergbuir - ein kleines Dorf am Rand des Nationalpark Eifel in der Gemeinde Mechernich.
Hoch über dem Ort steht die St.-Barbara-Kapelle. Zudem gibt es eine Jugendhalle, eine äußerst aktive Dorfgemeinschaft mit dem Vereinsbund "De Hommele" sowie Karneval und Theater. Der Ort ist bekannt durch die im Frühsommer ausgetragene offene Stadtmeisterschaft im Hufeisenwerfen.
Der Zentralort Mechernich ist ca. 9 km entfernt. Mechernich verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Zusätzlich bietet Mechernich ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein DB-Anschluss der Strecke Köln-Trier befindet sich ebenfalls im Ort. Des Weiteren ist die Auffahrt zur Autobahn A1 in unweiter Entfernung.

Ausstattung

Flüssiggas-Zentralheizung (Bj. ca. 2021)
Warmwasserversorgung über Elektro
oberirdischer, 2.700 Liter Miettank für Flüssiggas
Heizkörper aus ca. 2021
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. ca. 1983)
weiße Hauseingangstüre (Bj. ca. 2021)
Bodenbeläge in PVC, Fliesen und Holzdielen

Sonstige Angaben

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

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Häuser Mechernich

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Dem Kreis Euskirchen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Vieten Immobilien oHG Ansprechpartner Ellen Poschen, Kölner Straße in 53894 Mechernich.

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