EIN TRAUMHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE

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Energiepass

Objektbeschreibung

Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.

Lage

Ihr neues Zuhause: Zwischen Weite und Wärme am Niedermehlingerhof
Stellen Sie sich vor, Sie bauen dort, wo die Zivilisation endet und das Land beginnt. Dieser Bauplatz am Niedermehlingerhof (Gemeinde Mehlingen) ist mehr als nur ein Grundstück: Es ist Ihr Rückzugsort in die Natur, kombiniert mit der perfekten Anbindung an die Welt.

Hier verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim an einem Ort, der Weite, Ruhe und Gemeinschaft in Einklang bringt.

Das Panorama: Jeden Tag ein Stück Urlaub
Der Blick ins Grüne: Ihr Grundstück liegt am westlichen Ortsrand - das bedeutet, direkt hinter Ihrem zukünftigen Garten beginnt die freie Natur. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über landwirtschaftliche Nutzflächen und erleben Sie, wie die Sonne über den Feldern auf- und untergeht.

Tor zur Mehlinger Heide: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Mehlinger Heide, der zweitgrößten Heidelandschaft Deutschlands. Dies ist Ihr persönliches Naherholungsgebiet! Ob morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach nur die einzigartige Flora und Fauna genießen - die Natur ist Ihr ständiger Begleiter.

Sonnige Aussichten: Aufgrund der Topographie (leicht ansteigende Lagen) haben Sie das Potenzial für einen sonnigen Bauplatz mit einem Weitblick, der Sie jeden Tag aufs Neue inspirieren wird.

Die perfekte Verbindung: Dorfleben trifft Urbanität
Sie lieben die Ruhe des Landes, brauchen aber die Nähe zur Stadt? Der Niedermehlingerhof löst diesen Konflikt:

Schnell im Zentrum: Die Kreisstraße K42 führt direkt an Ihnen vorbei und bietet Ihnen eine ideale Anbindung in die umliegenden Orte und nach Kaiserslautern (ca. 15 Minuten). Auch die A63 ist schnell erreicht - perfekt für Pendler.

Herz des Helfensteinlandes: Mehlingen ist eine lebendige Gemeinde. Ob Kita, Einkaufsmöglichkeiten oder die gesicherte Erschließung (Wasser und Abwasser) über die vorhandenen Anlagen an der Straße "Niedermehlingerhof" - die wichtigen Dinge des Alltags sind schnell erreichbar.

Echte Gemeinschaft: Werden Sie Teil der aktiven Nachbarschaft des Niedermehlingerhofs, wo man sich kennt und zu Festen (wie dem adventlichen Glühweinfest) noch gemeinsam zusammenkommt.

Ihr Bauplatz: Der Grundstein für Ihr Meisterwerk
Auf diesem Stück Land planen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Leben. Egal, ob Sie eine elegante Stadtvilla oder ein modernes Einfamilienhaus bauen - hier haben Sie den Platz und die Ruhe, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Ergreifen Sie die Chance auf diesen raren Bauplatz, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück am Niedermehlingerhof - der Ort, wo das Landleben ein Zuhause in bester Lage findet.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Mehlingen

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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