DARF ES ETWAS MEHR SEIN?

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit XL-Grundriss bietet den künftigen Eigenheimbesitzern vor allem eins: Freiraum - und durch die besondere Aufteilung auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn an das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Diese kann den Hausherren entweder als Büro dienen, sie kann von heranwachsenden Jugendlichen als Rückzugsort genutzt werden, Oma und Opa die Möglichkeit bieten, unterm gleichen Dach zu wohnen oder sie kann als Mietwohnung als zusätzliche Einnahmequelle fungieren. Großes Plus: Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. Wer also die Variante modernes Haus mit Einliegerwohnung sucht, oder sich nach Mehrgenerationenhäusern umschaut, ist hier durchaus richtig.

Die zahlreichen Fenster sind auch bei der Fassadengestaltung ein ganz besonderes Gestaltungsmerkmal. Eckfenster, Fenster im Erker, Fenster im Satteldach - dadurch wirkt das Haus bereits von außen besonders: besonders einladend, besonders modern, besonders lichtdurchflutet. Und Helligkeit sorgt für ein besonderes Wohlfühlklima. Durch Licht werden Endorphine ausgeschüttet, man hat mehr Energie, fühlt sich insgesamt besser. Dieses Wohlfühlgefühl setzt sich im Musterhaus Mannheim dann auch in der Innenraumgestaltung fort.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Mehlingen, einem charmanten Ortsteil von Kaiserslautern, der durch seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und die naturnahe Umgebung besticht. Die harmonische Lage verbindet das ländliche Flair mit einer guten Anbindung an die urbanen Zentren der Region.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Mehlingen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Über gut ausgebaute Regionalstraßen gelangen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Kaiserslautern. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr - mit regelmäßigen Busverbindungen - sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

Im Ort selbst finden sich eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien und kleine Fachmärkte. Für umfangreichere Einkäufe stehen in Kaiserslautern zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Dienstleister bereit. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind in der Umgebung schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung

Mehlingen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während weiterführende Bildungseinrichtungen in Kaiserslautern gut erreichbar sind. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Freizeit & Natur

Die grüne Umgebung von Mehlingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und entspannte Ausflüge ins Grüne. Zusätzlich sorgt das kulturelle Angebot in Kaiserslautern für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Mehlingen

DARF ES ETWAS MEHR SEIN? ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Mehlingen zu finden.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

Mehlingen Hausangebote, Haus Mehlingen, Häuser Mehlingen