Gemeinsam weniger allein

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Objektbeschreibung

KAMPA Unity 123 - Modernes Familienhaus mit Walmdach und durchdachtem Wohnkonzept

Das KAMPA Unity 123 verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und maximale Energieeffizienz zu einem modernen Zuhause für Familien. Auf rund 123 m² Nettoraumfläche überzeugt das Haus mit einem intelligent geplanten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Optional kann das Haus mit einem Carport inklusive Eingangsüberdachung ergänzt werden.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen praktischen Technikraum sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Familienbad - ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben.

Dank der nachhaltigen KAMPA-MultiTec-Holzbauweise, modernster Viessmann-Energietechnik und dem Effizienzhaus-40-Standard entsteht ein Haus, das niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Bauweise miteinander verbindet.

Lage

Ihr Platz für morgen - Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür und lassen den Alltag einfach hinter sich. Ein Ort, an dem Ihre Kinder draußen spielen können, an dem die erste Tasse Kaffee am Morgen im eigenen Garten besonders gut schmeckt und an dem Sie abends den Tag in aller Ruhe ausklingen lassen.

Dieses attraktive Grundstück in Mehlingen bietet Ihnen genau die Grundlage dafür.

Inmitten der reizvollen Landschaft rund um Mehlingen verbindet der Bauplatz die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer angenehmen Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier entsteht Raum für das, was wirklich zählt: ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und einer Perspektive für viele schöne Jahre.

Ob modernes Familienhaus, großzügiger Rückzugsort oder individuelles Zuhause für die Zukunft - dieser Bauplatz eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Grundstücksfläche bietet dabei wertvollen Gestaltungsspielraum für Haus, Terrasse und Garten und schafft die Voraussetzungen für ein Wohnkonzept, das ganz zu Ihnen und Ihrem Leben passt.

Besonders reizvoll ist das Umfeld: Die Natur liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadt Kaiserslautern.

Ein Grundstück ist mehr als nur Fläche. Es ist der Anfang einer Geschichte.
Vielleicht beginnt genau hier Ihre.

Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Bauplatzes begeistern und entdecken Sie das Potenzial für Ihr ganz persönliches Zuhause in Mehlingen.

Ausstattung

Highlights

✔ ca. 123 m² Nettoraumfläche

✔ modernes 2-geschossiges Einfamilienhaus

✔ elegante Walmdach-Architektur (17° Dachneigung)

✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

✔ drei Schlafzimmer

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ großes Familienbad

✔ Gäste-WC

✔ Technik-/Hauswirtschaftsraum

✔ Effizienzhaus 40

✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise

✔ Viessmann One Base Energiesystem

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Fußbodenheizung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ Vorbereitung für Photovoltaik- und Batteriespeicher

✔ individuelle Architektenplanung

✔ optional Carport mit Eingangsüberdachung

Sonstige Angaben

Das KAMPA Unity 123 bietet eine ideale Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und intelligenter Raumaufteilung. Durch die offene Gestaltung im Erdgeschoss und den privaten Schlafbereich im Obergeschoss eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und langfristige Wohnqualität legen.

Wie alle KAMPA-Häuser wird auch das Unity 123 individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können gemeinsam mit unseren Hausbauberatern optimal auf Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden.

Gerne unterstützen wir Sie zudem bei der Grundstückssuche, der Finanzierung sowie der Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell dargestellte Sonderausstattungen (z. B. Carport) sind - sofern nicht ausdrücklich beschrieben - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Kartenansicht

Häuser Mehlingen

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Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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