Neubau Effizienzhaus Förderung

Flächen

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Lage

Ihr Traum vom Wohnen im Pfälzerwald - Bauplatz in Merzalben

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen das Fenster und atmen frische Waldluft ein. Vogelgezwitscher begleitet Ihren Start in den Tag, während die ersten Sonnenstrahlen über die sanften Hügel des Pfälzerwaldes gleiten. Genau hier, in idyllischer Lage von Merzalben, wartet dieser besondere Bauplatz darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Der Bauplatz liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung - fernab vom hektischen Alltag und doch gut angebunden. Alte Wälder, weite Wiesen und zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur Ruhe und Entschleunigung - hier finden Sie Lebensqualität pur.

Dank der angenehmen Ortslage genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft. Merzalben überzeugt mit seinem charmanten Dorfcharakter, herzlicher Nachbarschaft und der Nähe zu Pirmasens sowie zur französischen Grenze. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Erwachsene echte Erholung finden.

Dieser Bauplatz bietet Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - vom gemütlichen Familienhaus bis zum modernen Rückzugsort inmitten der Natur. Ein Platz, an dem nicht nur ein Haus entsteht, sondern ein Zuhause mit Seele.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Pfälzerwald - für heute, für morgen, für ein Leben voller Ruhe und Naturverbundenheit.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Merzalben

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Dem Landkreis Südwestpfalz ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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