Kreta, Mires: Freistehendes Haus zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Präfektur Heraklion, Mires: Eckhaus (freistehend) mit 100 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück zu verkaufen. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 WC, Garten und Hof.

Lage

🏡 Mires – Das pulsierende Herz der Messara-Ebene (PLZ 704 00)
Mires ist eine lebendige Kleinstadt und das unangefochtene Handelszentrum der fruchtbaren Messara-Ebene in der Präfektur Heraklion. Strategisch günstig in einer der bedeutendsten Agrarregionen Kretas gelegen, ist die Stadt von endlosen Olivenhainen und ertragreichen Weinbergen umgeben. Weit über die Region hinaus bekannt ist Mires für seinen traditionellen Wochenmarkt am Samstag, der als einer der größten der Insel gilt. Er zieht Händler und Käufer aus ganz Südkreta an und lässt Besucher tief in das authentische, pulsierende Landleben der Insel eintauchen.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Mires ist dynamisch, bodenständig und überaus praktisch. Als wichtigster Infrastruktur-Knotenpunkt der Region bietet die Stadt alles, was für das moderne Leben notwendig ist: eine Fülle an Fachgeschäften, gemütlichen Cafés, Banken, Schulen und modernen medizinischen Einrichtungen. Das Leben hier ist echt kretisch und unverfälscht. Mires ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit voller Versorgung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zum ländlichen Kreta und den Traumstränden der Südküste suchen. Hier verbindet sich urbane Funktionalität mit der herzlichen Mentalität der Messara.

📍 Lage
Dank seiner zentralen Position in der Ebene dient Mires als Dreh- und Angelpunkt für den Verkehr in Südkreta. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Nordküste als auch an die umliegenden historischen Stätten und Küstendörfer.

🚗 Entfernungen
Phaistos (Palast): 8,1 km | 9 Min.
Matala (Strand): 14,7 km | 20 Min.
Heraklion (Zentrum): 48,1 km | 51 Min.
Flughafen Kastelli: 62,8 km | 1 Std. 13 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 136,0 km | 2 Std. 16 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Mires strotzt nur so vor Geschichte und Naturerlebnissen. Die minoische Palastanlage von Phaistos liegt fast direkt vor der Haustür, und auch die antike Stätte Gortys ist schnell erreicht. Wer das Meer sucht, findet in den legendären Buchten von Matala und den weiten Sandstränden von Komos sowie Kalamaki perfekte Rückzugsorte. Die flache Messara-Ebene lädt zudem zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen durch die landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft ein, die besonders im Frühling in voller Blüte steht.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Mires bietet großes Potenzial für Käufer, die eine strategisch günstige Lage und eine voll entwickelte Infrastruktur suchen. Das Angebot reicht von Baugrundstücken im erweiterten Stadtgebiet bis hin zu Stadthäusern und modernen Apartments. Besonders interessant ist die Region für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft nach Kreta verlegen möchten, da hier alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Kombination aus der Nähe zur Südküste und der guten Erreichbarkeit von Heraklion macht Mires zu einem wertstabilen Standort. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner vor Ort für den Erwerb von Immobilien in diesem lebendigen Zentrum.

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Mires - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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