TOP GEPFLEGT: 3 ETW + 3 GARAGEN ... VERKAUF NUR IM PAKET! .... VOLL VERMIETET
Haus zum kaufen in 41199 Mönchengladbach
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
247,95 m²
Grundstücksfläche:
1.360,00 m²
Preise
Kaufpreis:
480.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2036-07-18
E-Verbrauchskennw.:
76.90
Objektbeschreibung
KAUFEN, WOHNEN LASSEN, RUHE HABEN
Sichern Sie sich eine äußerst gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen. Der Eigentümer hat Wert auf einen soliden Zustand der Immobilie gelegt und auf eine solvente Mieterstruktur geachtet.
Nicht umsonst wohnen in den drei Eigentumswohnungen treue Mieter, die auch selbst in die Wohnungen investiert haben.
Balkone und drei Garagen im Garagenhof ergänzen dieses Angebot perfekt und machen dieses Objekt auch in Zukunft für Mieter attraktiv und damit gut vermietbar.
Für detaillierte Auskünfte zur Wirtschaftlichkeit der Immobilie - insbesondere zu Bewirtschaftungskosten und Mieterträgen - senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Lage
MÖNCHENGLADBACH-GEISTENBECK ... GEWACHSEN ... GUT ANGEBUNDEN
Investieren Sie im südlichen Mönchengladbach im gewachsenen Stadtteil Geistenbeck. Die Wohnlage verbindet ein etabliertes Umfeld mit kurzen Wegen in Richtung Rheydt und Odenkirchen.
Ihre Mieter profitieren von einer guten Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im südlichen Stadtgebiet und den angrenzenden Stadtteilen.
Sie erreichen über die umliegenden Hauptverkehrsachsen zügig weitere Teile Mönchengladbachs sowie das regionale Autobahnnetz. Ergänzend bietet der Bahnhof Rheydt-Odenkirchen eine praktische Anbindung an den Schienenverkehr.
Damit verbindet der Standort ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter regionaler Erreichbarkeit – solide Voraussetzungen für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.
Ausstattung
ORDENTLICH ... SAUBER ... RUHIG ... ZUM WOHLFÜHLEN
Profitieren Sie von einer Ausstattung, die klassischen Wohnkomfort mit einer übersichtlichen Gebäudestruktur und wertvollen Zusatzflächen verbindet.
Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie dieses Exposé noch heute an!
Kartenansicht
Häuser Mönchengladbach
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Dem Kreis Mönchengladbach ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter Arno Carstensen Immobilien Ansprechpartner Arno Carstensen, Lützowstr. 3 in 41061 Mönchengladbach hat diese Immobilie online gestellt.
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