Familiendomizil in guter Lage von MG-Kothausen. Förderdarlehen möglich

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 902,06 €.
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Diese schöne, halbfreistehende Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage ist das perfekte neue Zuhause für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche verteilt auf 104 m³ verfügen Sie über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Highlight ist sicherlich der riesige Wohnbereich mit bodentiefen Glaselementen und direktem Zugang in den Garten mit perfekter Größe. Nicht zu groß, nicht zu klein und vor allem mit einer angenehmen Weite - Privatsphäre garantiert!

Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Werkzeug und mehr. Ein zusätzlicher Stauraum bietet der Spitzboden im Haus.

Fazit: Ideal für eine 3-4 köpfige Familie in ruhiger Lage mit ländlichem Charakter und trotzdem einer optimalen Anbindung.

Lage

Die Lage von Kothausen ist ein Paradies für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, während öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Die ruhige und friedliche Umgebung schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Sicherheit. Darüber hinaus sind Autobahnanbindungen in direkter Nähe, was Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.

Ausstattung

Heizsystem: Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels separatem Warmwasserspeicher. Die Anlage wurde im Jahr 2016 modernisiert.

Fenster: Holzfenster Doppelverglast
Rollläden: Ja
Keller: Nein
Dachboden: Ja
Garage: in Übergröße
Fassade: Wärmedämmverbundsystem
Grundstücksgröße: 385m³

Zustand: Technisch ist das Haus in einem guten Zustand, die Optik ist modernisierungsbedürftig. Sie haben somit die Möglichkeit, eine halbfreistehende Doppelhaushälfte zu einem bezahlbaren Preis zu erwerben und die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Dem Kreis Mönchengladbach ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter DiMA Immobiliencenter GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Engelblecker Straße 184 in 41066 Mönchengladbach hat diese Immobilie online gestellt.

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