Mehr Freiraum. Mehr ihr.

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick wird deutlich: Die Stadtvilla 23 mit Satteldach ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele, die den Blick sofort in den weitläufigen Wohn- und Essbereich lenkt. Bodentiefe Fenster holen den Garten ins Haus und schaffen eine Atmosphäre voller Licht, Offenheit und Lebensqualität. Die offen gestaltete Küche wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und Zeit miteinander verbracht.

Mit 107 m² im Erdgeschoss bietet die Stadtvilla viel Platz für den Alltag und besondere Momente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl konsequent fort. Drei komfortable Kinderzimmer mit eigenem Bad schenken jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das absolute Highlight erwartet jedoch die Eltern: Eine rund 30 m² große Privatsuite mit Schlafbereich, Ankleide und einem exklusiven Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Ort zum Abschalten, Entspannen und Kraft tanken, jeden Tag aufs Neue.

Die Stadtvilla 23 verbindet repräsentative Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und schafft ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern jeden Tag aufs Neue begeistert.

Lage

Moringen bietet neben mehreren Kindergärten, eine Schule in fußläufiger Nähe sowie ein Freibad, Spielplätze, Sport- und Fußballstätten sowie einen Fahrradtrail in direkter Nähe zum Baugebiet "Am Wendekessel".

Der Verkauf für das 678 Quadratmeter große Grundstück erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Moringen

Mehr Freiraum. Mehr ihr. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Moringen zu finden.

Dem Landkreis Northeim ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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