Weil du mehr verdienst als vier gemietete Wände.

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Energiepass

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus Design 13 verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein großzügiges Zuhause, das Funktionalität, Komfort und eine klare Raumaufteilung miteinander verbindet.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein freistehendes Wandelement gliedert den großzügigen Raum auf elegante Weise, ohne dessen Offenheit zu beeinträchtigen. Vom Wohn- und Essbereich führt der direkte Zugang hinaus auf die großzügige Eckterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Auch der Eingangsbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Die offene Treppe schafft eine klare räumliche Struktur und trennt WC und Hauswirtschaftsraum geschickt vom übrigen Wohnbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, das sich ideal als ruhiger Arbeitsplatz nutzen lässt.

Im Obergeschoss stehen die privaten Rückzugsbereiche der Familie im Mittelpunkt. Die großzügige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide ist durch die durchdachte Raumaufteilung klar von den Kinderzimmern getrennt. Diese verfügen zusätzlich über ein eigenes Dusch-WC und bieten damit Komfort und kurze Wege im Familienalltag.

Ein besonderes architektonisches Detail bildet der Dachvorsprung an der Giebelseite. Er verleiht dem Haus eine markante Optik und schafft gleichzeitig einen geschützten Bereich im Freien. So verbindet Design 13 ansprechende Architektur mit einem Wohnkonzept, das auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.

Lage

Moringen bietet neben mehreren Kindergärten, eine Schule in fußläufiger Nähe sowie ein Freibad, Spielplätze, Sport- und Fußballstätten sowie einen Fahrradtrail in direkter Nähe zum Baugebiet "Am Wendekessel".

Der Verkaufspreis für das 678 Quadratmeter große Grundstück erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Der Verkaufspreis für das 778 Quadratmeter große Grundstück beträgt 132.210 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden


Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Moringen

Weil du mehr verdienst als vier gemietete Wände. ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Moringen zu finden.

Dem Landkreis Northeim ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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