Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Much

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Auf 124qm und zwei Etagen befinden sich im EG der Flur/Eingangsbereich, ein Gäste WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine große Küche und eine Vorratskammer (die hochwertige Einbauküche ist im Preis mit enthalten). Das EG wurde vor ca. drei Jahren komplett neu renoviert (Türzargen, Bodenbeläge und Tapeten), auch das Gäste WC wurde erneuert. Letztes Jahr wurde ein Kaminofen installiert.
Über zwei Flügeltüren gelangt man sowohl aus dem Wohnzimmer als auch vom Essbereich auf den großen Balkon. Hier findet sich genug Platz für eine große Sitzgruppe und einen Grill. Die Möglichkeit eine Treppe, welche direkt hinab in den Garten führt, zu installieren ist berücksichtigt.
Der Ausblick über Much ist unverbaubar.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und eine Duschbad mit Badewanne.
Die Fenster sind abschließbar.
Bereits neu angeschaffte Badezimmer-Fliesen, im zeitlosen Anthrazit und weiß Tönen, liegen bereit - so haben Sie die Möglichkeit, das Badezimmer nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein Spitzdachboden mit Dachlukenfenster bietet viel zusätzlichen Stauraum.

Im Keller befindet sich der seperate Heizungsraum und die großzügige Waschkammer.

Der Garten ist über einen Durchgang zwischen Haus und Garage zu erreichen.
Der Garten ist gerade und verfügt über viele Möglichkeiten Pflanzbeete anzulegen. Sonne raubende, große Tannen wurden vor kurzem professionell entfernt.

Zu dem Haus gehört eine große Garage, zwei weitere Parkmöglichkeiten befinden sich davor.
Über der Garage befindet sich vollflächig ein Dachboden und unter der Garage ein weiterer Abstellraum, welcher über den Garten erreichbar ist und Platz für Ihre Gartengeräte bietet.

Das Haus verfügt zudem über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang (45qm), 1,5 Zimmer, überdachter Terrasse, separater Gartenanteil. Die Einliegerwohnung ist momentan an einen single Mieter vermietet, das Mietverhältnis kann, wenn gewünscht, übernommen werden.

Aktueller Energieausweis liegt vor.

*Das perfekte Haus für Ihr Familienglück*

Bei Rückfragen gerne melden oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Tel.: 015779457342

Mit freundlichen Grüßen,
Familie Schmitz

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im Herzen von Much. In einer ruhigen Sackgassen Straße.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen, die Busverbindung ist gut. Trotz des Standorts nahe des Zentrums befindet sich das Haus in einer ruhigen Lage mit netten Nachbarn. Unweit liegt ein Kinderspielplatz.

Ausstattung

s. Objektbeschreibung. Saniertes Erdgeschoß, neue Einbauküche, neuer Kaminofen.

Kartenansicht

Häuser Much

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Dem Rhein-Sieg-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immo Provisionsfrei Ansprechpartner Benjamin Thompson, Berliner Str. 2 in 13507 Berlin.

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