1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport

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Energiepass

Objektbeschreibung

1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße: 615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)

Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde
eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung durchgeführt.
Das Haus bekam eine PV-Anlage mit Speicher und neben der Pelletheizung wurde eine Wärmepumpe installiert.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Einliegerwohnung.

Lage

Negenborn liegt malerisch umgeben von Burgberg, dem Höhenzug Vogler und der Hochebene Odfeld in einer Talsenke am Eingang zum wildromantischen Hooptal.
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser mündet.

Nachbargemeinden sind die Ortschaften Golmbach und Holenberg sowie, etwas weiter entfernt, Arholzen, Stadtoldendorf und Lobach.

Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in dem etwa 5 km entfernten Stadtoldendorf sowie in der Kreisstadt Holzminden in rund 13 km Entfernung gewährleistet; hier finden sich
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort und ist
in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen zur Gemeinde Negenborn erhalten Sie unter:
www.gemeinde-negenborn.de

Ausstattung

* PV-Anlage mit Speicher
* Pelletheizung und Wärmepumpe
* Kunststoff- sowie Holzfenster mit Isoverglasung
* Kaminofen

Sonstige Angaben

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Häuser Negenborn

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Dem Landkreis Holzminden ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Heise Immobilien Hausverw. GmbH & Co. KG Ansprechpartner Hendryk-Torben Heise, Ernst-August-Straße in 37603 Holzminden.

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